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合富輝煌集團控股有限公司 (股份代號：0733) 招股資料
主要股東
業務概覽 該集團於一九九五年十一月開始經營業務，主要在廣州提供綜合房地產代理服務，同時在廣東省各地及天津等其他國內城市亦有代理業務。集團業務目前專注於一手住宅物業市場，向房地產開發商及置業人士提供全面之優質服務，包括提供一手住宅物業市場房地產代理服務，以及開發、市拓及規劃顧問服務及轉讓服務。集團亦提供廣州二手物業市場交易之房地產代理服務。 根據廣州市國土資源和房屋管理局 (前稱廣州市國土局及廣州市房地產管理局)於二零零四年一月十三日發表之公布，於二零零三年廣州擁有629家房地產代理，並分類為一級、二級及三級。分類所按之基準包括營運資金水平、所聘用之持牌代理數目、於房地產代理業務之資歷，以及年內總成交樓面面積等準則。於629家房地產代理中，廣州合富顧問乃十三家獲評為一級房地產代理之一。獲得房地產代理一級資格之一大有利條件為獲得提供開發及規劃顧問服務之資格，即能夠 (其中包括)提供(i)有關房地產之投資策略意見；及(ii)物業項目之可行性研究及分析。由於該集團擁有廣州一級房地產代理資格，並且能夠提供開發及規劃顧問服務(僅限於一級資格之房地產代理方可從事之業務)，董事相信本集團現已準備就緒，以把握廣州或中國其他城市一手物業市場之其他業務商機。競爭優勢 董事相信，該集團處的競爭優勢包括：
風險因素 合財務資料
未來計劃 作為二零零三年廣州 13家一級房地產代理之一，集團預期將隨著廣州一手及二手物業銷售及交易量增長而獲益。憑藉本集團於開發、市拓及規劃顧問方面提供綜合服務之專業知識及能力，預期在廣州及國內其他城市推出更多新開發項目之同時，開發商將傾向於接受本集團之服務。該集團計劃將一手住宅物業市場之房地產代理業務擴展至北京、上海等國內其他城市。本集團計劃與物業開發商 (包括本集團曾在過往項目中建立業務關係之開發商)緊密合作，當該等物業開發商在國內其他城市擴展業務及開展物業開發項目時，本集團亦可取得新業務。例如，本集團近期自該等開發商承辦天津大型房地產項目，以及天津當地開發商之新項目。該集團矢志要為物業開發商及準買家提供優質專業服務。因此，本集團非常重視員工培訓。為豐富員工之專業知識，本集團將會繼續舉辦內部培訓，包括研討會及月會，並與國內專上學院合辦市拓及管理技能方面之交流計劃。 該集團計劃提升現有之資料管理系統，務求在一手及二手物業市場為客戶取得最快最新之資料。升級後之資料系統可讓本集團有效快捷地搜集一手及二手物業市場之全面市場資料，繼而縮短取得資料之平均時間，讓本集團迅速分析市場趨勢，為有意置業之人士提供最新資料。董事相信，本集團之競爭力亦因而有所提升。
截至2003年12月31日年度為止的營業額分布 集資用途 倘不計入行使超額配股權所得款項，該集團由配售所得款項淨額估計合共約為 5200萬港元(經扣除包銷及配售佣金及估計支出後)，將按下列安排；
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