| 基本資料 |
| 公司名稱 |
鑫苑物業服務集團有限公司 |
| 主席 |
申元慶 |
| 董事 |
申元慶 (主席兼執行董事)
王勇 (首席財務官兼執行董事)
馮波 (執行董事)
田文智 (非執行董事)
李軼梵 (獨立非執行董事)
藍燁 (獨立非執行董事)
凌晨凱 (獨立非執行董事)
趙霞 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國銀行
交通銀行股份有限公司
鄭州銀行
中國光大銀行
華夏銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
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| 秘書 |
曹炳昌 |
| 地址 |
香港金鐘金鐘道九十五號統一中心十七樓B室 |
| 電話 |
(86400)7175588 |
| 傳真 |
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| 網址 |
http://www.xypm.hk
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| 已發行股本 |
567,500,000 |
| 市值 (百萬) |
$471.03 |
| 主要業務 |
主要從事以下業務:物業管理服務、增值服務、及交付前及諮詢服務。 |
| 公司前瞻 |
本集團致力於成為大物管產業元宇宙加持下的美好生活服務商,在業務發展過程中,我們將持續聚焦於大物管領域,以數據驅動運營,將科技與業務深度融合,通過數字孿生打造數字化賦能物業的新場景,圍繞管理服務、場景服務、場景科技三大發展曲線持續升級,持續優化自身發展特色,實現公司經營效率和業務規模的持續成長。
一、管理服務 -- 管理服務以規模發展為基礎,在物業服務領域,實現由住宅業態向非居業態、城市服務等服務維度延伸,並逐步實現由物業服務領域向商管服務、資產服務領域延伸,系統搭建大物管服務體系。
在基礎服務能力上,圍繞客戶真需求,夯實服務基礎,持續提升服務體驗,不斷強化服務口碑和品牌;同時不斷豐富服務的內涵和外延、完善多業態、多領域服務標準,強化精細化管理與服務能力,提升運營和管理效率。在規模拓展能力上,優化拓展模型,強化拓展隊伍,在現有全委拓展模式的基礎上創新多樣化合作模式,由增量向存量、由住宅向非居延伸,在開發商合作的基礎上向政府城市改造、國企存量業務、企事業單位公建、園區合作領域延伸,拓展合作管道,構建拓展的多輪驅動模式。
二、場景服務 -- 場景服務逐步構建社區服務生態,圍繞社區生活服務場景做賦能,圍繞「資產+空間+人」三大維度做社區垂直服務領域深度佈局,由傳統的業務驅動向數據驅動轉換,在生活服務方面,實現由「人找貨」到「貨找人」的轉變。
在資產運營管理方面,重點發力存量資產運營及去化能力,創新運營模式,整合內外部資源,實現資產持續溢價和變現。
在空間運營方面,通過數字化技術賦能,加大空間資源整合利用的效率,並在傳統空間運營模式的基礎上持續實現經營模式的創新,提高資源利用的效率。 |
| 主要股東 |
鑫苑地產控股有限公司 (52.86%)
星泰投資管理有限公司 (13.57%)
Galaxy Team Holdings Limited (6.61%)
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