| 基本資料 |
| 公司名稱 |
新力控股(集團)有限公司 |
| 主席 |
張園林 |
| 董事 |
張園林 (主席兼行政總裁兼執行董事)
涂菁 (執行董事)
歐陽寶豐 (獨立非執行董事)
劉昕 (獨立非執行董事)
譚志才 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國銀行(香港)有限公司
中國民生銀行
中信銀行
招商永隆銀行有限公司
中國建設銀行
恒生銀行股份有限公司
平安銀行
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| 秘書 |
鍾明輝 |
| 地址 |
香港灣仔皇后大道東二百四十八號大新金融中心四十樓 |
| 電話 |
(8621)34031888 |
| 傳真 |
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| 網址 |
http://www.sinicdc.com
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| 已發行股本 |
3,570,187,000 |
| 市值 (百萬) |
$1,785.09 |
| 主要業務 |
主管從事物業開發及物業租賃。 |
| 公司前瞻 |
展望下半年,各國從新冠肺炎疫情下逐步復甦。中國政府有望採取進一步措施,實現中國經濟持續穩定發展的長期目標。中國的經濟復甦促進了居民消費信心,有利於購房需求。預計房地產金融監管仍將繼續強化,房價漲幅將趨於穩定。
分各等級城市來看,城市間分化進一步加劇。對於房企來說,隨著行業集中度逐漸提升,加上「三道紅線」新規、房貸集中度管理制度、集中供地政策的發佈,行業面臨新變革,市場逐步從「以量取勝」向「以質取勝」轉變,精細化運營時代即將到來。在現行的政策環境下,我們認為全國佈局、擁有高質量土儲和強大產品力、強調現金流管理、穩健發展的大型房企會更具能力去應對行業變革與挑戰。
面對新的發展形勢,新力作為全國性大型房地產開發商,將緊抓機遇,堅持城市深耕及高周轉的經營策略,充分釋放集團內資產價值,繼續鞏固並加強本集團在市場中的領導地位。區域佈局方面,本集團將繼續堅持以一二城市為主,強三為輔,加大長三角地區和大灣區的佈局力度,同時發揮江西大本營的優勢,佈局中西部核心城市高增長潛力地區,形成明確的四大區域戰略佈局。拿地政策方面,本集團將在保證資本結構持續優化的前提下,持續研判市場,確保單項目盈利能力,控制地價、提升利潤、控制拿地規模,實現快速周轉;鼓勵合作,適當多元化合作模式,推動更多優質合作項目落地。銷售方面,本集團將不斷升級營銷服務體系,積極去化提速。本集團可售貨值供應充足,地域均衡分佈,對完成本年度全年合約銷售目標充滿信心。財務管理方面,本集團將繼續加強現金流管理,抓回款,積極擴展融資管道及優化債務結構,保持財務狀況穩定健康。產品力提升方面,本集團將通過新安全、新全齡、新精緻三大主張賦能越級品質,升級居住體驗。同時針對購房到居住的全服務周期,升級打造領先行業的客戶服務保障體系。 |
| 主要股東 |
張園林 (79.02%)
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