| 基本資料 |
| 公司名稱 |
雅生活智慧城市服務股份有限公司 |
| 主席 |
陳卓雄 |
| 董事 |
陳卓雄 (聯席主席兼執行董事)
黃奉潮 (聯席主席兼執行董事)
李大龍 (總裁兼首席執行官兼執行董事)
陳思楊 (副總裁兼執行董事)
徐永平 (非執行董事)
翁國強 (獨立非執行董事)
黎家河 (獨立非執行董事)
王功虎 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國農業銀行股份有限公司
中國銀行
中國建設銀行
中國工商銀行
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| 秘書 |
黃嘉毅 & 李健威 |
| 地址 |
香港夏愨道十六號遠東金融中心十七樓 |
| 電話 |
(852)25615702 |
| 傳真 |
86208883963383 |
| 網址 |
http://www.agileliving.com.cn
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| 已發行股本 |
1,420,000,800 |
| 市值 (百萬) |
$3,720.40 |
| 主要業務 |
主要從事物業管理、物業銷售、物業驗收、廣告及旅遊服務。 |
| 公司前瞻 |
2024年,國家經濟回升向好,政府以「穩中求進、以進促穩、先立後破」為經濟基調,為各行業的復甦增長奠定基礎。房地產政策經過多輪調整,目前已接近十年前的寬鬆度,待風險出清後,未來將進入新的平穩發展階段。過往在資本熱潮加持下,物管企業高速增長的同時亦出現了不少問題。隨著上游行業的巨大變化,板塊估值的深度回調,物管企業需要積極擁抱市場、探尋核心競爭力、重塑自身獨特價值。
面對新形勢、新格局,本集團將全面回歸「服務本質、經營本質、管理本質、成長本質」的回歸。在市場化、專業化的發展基礎上,聚焦及深耕可持續核心業務,專注主業做精做透,形成高質量、可持續的發展模式。
物業管理是本集團業務的基本盤。在新經濟週期,存量市場的競爭必然激烈,只有品質經得住考驗方可穿越週期。服務品質是一切業務的根基,本集團將一切圍繞業主,聚焦業主需求,深入項目一線,聆聽基層心聲,資源向基層傾斜,扎扎實實以初心做好服務,贏得業主的信賴和支持。未來,本集團將圍繞提升專業力和運營力兩大核心,進一步完善服務標準體系,管理精益求精,守住紅線與底線,細化成本管控及供應商管理,杜絕跑冒滴漏。物業管理行業是服務性質行業,需要做好精細運營及高效管理,形成高品質服務、高業主滿意度、高收繳率的正向循環。本集團在市場拓展方面將更加注重項目質量和轉化,深耕高線城市佈局,鞏固區域、業態優勢,持續打造標桿性項目。
本集團上市以來積極佈局產業鏈,已經形成初步規模和特色發展模式。未來將錨定長期目標,堅持輕資產模式,平衡投入與回報,有選擇地發展創新型業務。業主增值服務將圍繞社區服務場景及政企服務場景,聚焦生活服務產品提升盈利能力,持續推進市場化拓展機構類增值服務,以團餐業務為切入點,試點政企後勤一體化服務。同時,進一步加強信息化應用,搭建數據中台,支撐業務高效運營,挖掘經濟效益。 |
| 主要股東 |
[03383] 雅居樂集團控股有限公司 (47.05%)
Lazard Asset Management LLC (5.92%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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