基本資料 |
公司名稱 |
金科智慧服務集團股份有限公司 |
主席 |
夏紹飛 |
董事 |
夏紹飛 (主席兼總裁兼執行董事) 林可 (非執行董事) 吳曉力 (非執行董事) 徐國富 (非執行董事) 祁詩皓 (非執行董事) 石誠 (非執行董事) 袁林 (獨立非執行董事) 肖慧琳 (獨立非執行董事) 董渙樟 (獨立非執行董事)
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銀行 |
中國招商銀行股份有限公司 中國工商銀行股份有限公司
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秘書 |
劉國賢 |
地址 |
香港灣仔皇后大道東二百四十八號大新金融中心四十樓 |
電話 |
(8623)88259666 |
傳真 |
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網址 |
http://www.jinkeservice.com
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已發行股本 |
623,821,900 |
市值 (百萬) |
$5,545.78 |
主要業務 |
主要在中國提供空間物業管理服務、社區增值服務、本地生活服務及數智科技服務。 |
公司前瞻 |
宏觀環境跌宕起伏,外部市場不斷演變,行業增速明顯放緩;同時,考慮到房地產行業新盤竣工體量、新房銷售面積持續下行,物業企業逐漸將關聯公司房地產企業項目不再作為依靠,而是作為補充,強調高質量、市場化、獨立化發展的時代已然來臨。
本集團將進一步結合自身優勢,貫徹「服務+生態,服務+科技」發展戰略,強化密度深耕、深度協同和濃度建設,力佈局空間物業服務、本地生活服務、社區增值服務、數智科技服務四大賽道,堅決執行「有利潤的營收,有現金流的利潤」經營策略,謀取可持續健康發展,致力打造中國領先的高質量第三方綜合服務商。
堅持獨立化、市場化高質量穩步增長,通過精細化運營體系,集中優勢資源、強化生態資源協同、構建IFM大後勤服務體系,打造物業服務行業絕對領先的服務力、市拓力、品牌力。服務力是我們的企業基石,質量是服務力的形成保障,於基礎物業服務,我們將繼續堅持以客戶的長期滿意度、客戶需求為導向,夯實高品質服務力,助力客戶實現資產的保值、增值;我們將加強以數智驅動的精細化運營管理體系,以降本增效為目標,加強項目智能化運營管控,持續提升管理效能、人均效能;我們將集中優勢資源,瞄準廣闊的存量市場,強化市場拓展渠道建設,實施「街道社區網格化」拓展策略,堅持有質效的規模增長;同時針對非住宅業態,我們將持續提升多業態專業化服務能力,擴展服務深度,為客戶打通「物業服務+餐飲服務+智慧科技」一站式綜合後勤服務解決方案(IFM),幫助客戶實現管理效果、效率最大化;我們將持續聚焦優勢區域,深耕西南及長江沿線核心城市,以管理密度促發展、降成本、提質效,進一步鞏固在核心市場的領先地位;我們將持續迭代項目全生命周期運營體系,針對不同的客群、業態、客戶需求,建立差異化品牌運營管控,增強品牌感知力,持續提升品牌形象和業主黏性。 |
主要股東 |
博裕集團 (36.25%) 金科地產集團股份有限公司 (26.13%) 張原 (8.10%) 梁宏 (7.32%) 海南希瓦私募基金管理有限責任公司 (6.61%) [06030] 中信証券股份有限公司 (5.61%)
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