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福記食品服務控股有限公司
(股份代號:1175)

招股資料

發售股份數目:

100,000,000股

配售股份數目:

90,000,000股

公開發售數目:

10,000,000股

每股發售價:

3.10港元

票面值:

0.010港元

集資金額:

310,000,000元

預期市值:

1,240,000,000,000港元

主席:

魏東

保薦人:

農銀證券有限公司

掛牌上市日期:

2004年12月17日

主要股東

魏東及其配偶-71.25%權益

附屬公司

  • 天成有限公司(全資擁有):投資控股
  • 福記聯合(蘇州)餐飲有限公司(全資擁有):經營中餐館及提供送餐服務
  • 福記聯合(上海)餐飲有限公司(全資擁有):經營中餐館及提供送餐服務

業務概覽

集團是中國大型食品及送餐服務供應商。集團現時在上海及蘇州提供三種主要的食品及送餐服務:送餐服務、中餐館及方便食品。集團所提供的送餐服務包括機構內部送餐服務、項目形式送餐服務、現場膳食服務及商務午餐外送服務。以上服務旨在針對客戶所需而提供服務;客戶計有上海及蘇州主要商業區的內地及國際組織(如松下、安靠科技、赫比電子及明基)及一般上班族。集團中餐館的目標客戶是企業客戶及高資產淨值人士;方便食品的鎖定目標則為希望安坐家中享用方便食品的一般上班族。

於往績記錄期間,集團的業務包括:

  • 在上海及蘇州提供送餐服務;
  • 經營中餐館;兩家位於上海,一家位於蘇州;及
  • 以「家廚」商標銷售方便食品。

競爭優勢

董事相信,集團擁有下列競爭實力:

  • 互補性業務

集團的多元化業務,在可行情況下盡量爭取分享資源,有助集團減低集中發展某種特定業務附帶的風險。

  • 高效率運作

中央機制令集團得以達致規模經濟效益及有效共享資源,藉此提高整體運作效

率並調低整體生產成本。

  • 規模經濟效益

集團實施中央採購機制,大批採購三項業務所需的用料。集團認為此舉可加強集團面對供應商的議價能力,以及降低生產成本。

  • 貫徹卓越產品/服務質量

集團三類業務分別採納高水平的標準化體制,確保食品及服務貫徹卓越質量。

  • 繁榮及發展蓬勃地區,策略據點所在

由於人民的消費力提升,預期上海及蘇州對優質膳食的需求將會更形殷切。董事相信集團在中餐館行業內處於有利位置,可掌握增長趨勢所帶來的優勢。

  • 致力追求食品安全

集團十分注重食品安全。

  • 管理層具備優良學歷

多名高級管理層人員在加盟集團前,更曾在其他食品服務相關行業執掌高職及/或在其他機構出任管理層。

風險因素

  • 倚重主要人員
  • 原材料供應及成本與質量的波動
  • 及時交貨及優質運輸,集團運營所繫
  • 食物污染
  • 租金風險及能否進駐策略據點
  • 租賃物業
  • 股東權益因兌換該票據而遭攤薄
  • 無法保證福記聯合(上海)仍可享有稅務優惠及福記聯合(蘇州)的第二年所得稅豁免不會遭撤回
  • 發售價大幅超越本集團每股有形賬面淨值,導致每股價值遭受即時重大攤薄
  • 侵犯知識產權

綜合財務資料

單位:(人民幣/千元)

截至3月31日止年度

截至6月30日

 

2002

2003

2004

2004(3個月)

營業額

74,965

130,914

252,901

84,836

除稅前(虧損)/溢利

14,982

45,821

100,827

35,171

股東應佔(虧損)溢利

13,206

36,343

82,614

29,312

總資產

103,762

139,831

306,251

324,862

總負債

52,373

52,099

135,903

125,202

總股本

51,389

87,732

170,348

199,660

盈利預測

截至二零零五年三月三十一日止財政年度的盈利預測

集團除稅後但未計非經常項目前的綜合盈利預測

不少於人民幣1.59億元(約相當於1.5億港元)

每股盈利預測 全面攤薄

34.35港仙

每股盈利預測 加權平均

45.62港仙

未來計劃

集團矢志成為國內擁有最佳管理的食品及送餐服務供應商,為企業、各家各戶及上班族提供新鮮、健康及現代的中國食品。此外,集團有意將運營工業化,進一步提高毛利率及確保食品質量。為達到上述目標,集團有意推行下列計劃,以實踐本集團日後的擴展策略:

  • 建立源頭採購及初加工中心,提高用料質量,減低成本

集團計劃在山東省、浙江省及海南省設立源頭採購及初加工中心,集團可從原產地採購用料。

  • 建立更多加工中心,擴大業務版圖

集團有意於松江、無錫及深圳地區另建加工中心,把集團的業務擴展至該等地區。

  • 揀選地區增設中餐館

集團有意進一步拓展其中餐館業務,在中國建立連鎖中餐館。集團已在蘇州工業園區租賃兩幢商業樓宇,以建立蘇州工業園中餐館。

  • 進一步開發「家廚」方便食品系列

截至二零零四年三月三十一日止個年度的營業額分佈

集資用途

假設超額配股權不獲行使,在扣除本集團應付的包銷佣金及估計開支約22,000,000港元後,股份發售所得款項淨額預計約為288,000,000港元(約相當於人民幣305,000,000元)。董事現計劃以下列方式使用該筆所得款項淨額:

款項用途

佔集資淨額比率

用作於山東、浙江及海南成立大型源頭採購及初加工中心

15.63%

用作於松江、無錫及深圳成立加工中心

38.89%

用作於上海及無錫成立中餐館的資金

13.19%

用作於上海及蘇州成立方便食品門市

20.83%

用作銷售及營銷活動

1.74%

用作集團未來業務發展和一般運營資金

9.72%

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