| 基本資料 |
| 公司名稱 |
恒隆集團有限公司 |
| 主席 |
陳文博 |
| 董事 |
陳文博 (主席兼執行董事)
盧韋柏 (行政總裁兼執行董事)
趙家駒 (財政總裁兼執行董事)
陳樂宗 (非執行董事)
張家騏 (非執行董事)
陳仰宗 (非執行董事)
葉錫安 (獨立非執行董事)
徐立之 (獨立非執行董事)
廖長江 (獨立非執行董事)
廖柏偉 (獨立非執行董事)
陳秀梅 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
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| 秘書 |
馬婉華 |
| 地址 |
香港中環德輔道中四號渣打銀行大廈二十八樓 |
| 電話 |
(852)28790111 |
| 傳真 |
(852)28686086 |
| 網址 |
http://www.hanglunggroup.com
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| 已發行股本 |
1,361,618,242 |
| 市值 (百萬) |
$19,498.37 |
| 主要業務 |
主要業務為控股投資,並透過其附屬公司發展物業以供出售及租賃,投資物業以供收租,以及其他投資。集團亦經營物業管理業務,並透過合營企業提供乾洗及洗衣服務。 |
| 公司前瞻 |
中美兩國近期貿易關係升溫,貿易管制不斷收緊,令環球經濟充滿暗湧。聯儲局預期的減息行動或因貿易關稅和通脹壓力而暫緩,可能進一步削弱消費力道和企業的擴張動力。
2025年內地消費者信心持續低迷,但市場已漸見回穩曙光,預計財政擴張及具針對性政府支援措施將於未來數月溫和改善內需。儘管消費活動在疫情後一度短暫反彈,但我們留意到內地消費者已回歸理性,優先考慮有助提升生活品質的消費選擇。為爭取競爭優勢,零售業者正設法適應市場轉變。我們正強化資產管理能力,靈活優化營運策略以保持競爭力和應對不斷轉變的市場環境。上海隆廣場現正進行的擴建項目和貴賓室翻新工程便是一例。辦公樓租賃市場正面臨供應壓力和租金下調挑戰,對上海等一線城市影響尤甚。因此,我們將租戶需求放在首位,致力留住優質租戶。杭州隆廣場的高端綜合商業項目將於未來數月起分階期落成,儘管市況疲弱,零售及辦公樓預租表現仍然活躍。此項目標誌我們朝實現長遠增長和卓越成就的目標邁進一步,並充分體現我們對推動創新和支持社區發展的決心。
2025年下半年,香港零售業相信仍受消費模式轉變及外圍經濟因素帶來的持續壓力影響。與此同時,儘管訪港旅客人數仍未回復到疫情前水平,但旅客對適合拍照打卡的沉浸式旅遊體驗和政府帶頭推廣的一系列盛事活動表現出濃厚興趣。雖然經濟放緩的周期仍未明朗,但我們看好長遠營商環境。我們將繼續專注營造沉浸式購物體驗,例如互動展品和期間限定活動等,並配合本地居民和海外旅客的口味,與本地企業和藝術家共同開發具吸引力的特色產品及服務,以培養社區意識和推廣地道體驗。我們亦會尋求機會回收資本,以優化香港物業組合。
物業銷售方面,無錫「隆府」即將推出首批預售單位,市場對營銷活動反應正面。武漢「隆府」和昆明君悅居等「隆府」的目標客群為追求優質生活水平的本地住客,以及因商業便利自其他城市慕名而來的富裕買家。 |
| 主要股東 |
陳譚慶芬 (38.37%)
Silchester International Investors LLP (8.10%)
Dodge & Cox (7.73%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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