| 基本資料 |
| 公司名稱 |
新世界發展有限公司 |
| 主席 |
鄭家純 |
| 董事 |
鄭家純 (主席兼執行董事)
杜惠愷 (非執行副主席兼非執行董事)
黃少媚 (行政總裁兼執行董事)
劉富強 (首席財務總監兼執行董事)
鄭志雯 (執行董事)
薛南海 (執行董事)
趙慧嫻 (執行董事)
何智恒 (執行董事)
陳耀豪 (執行董事)
鄭家成 (非執行董事)
鄭志恒 (非執行董事)
鄭志明 (非執行董事)
李聯偉 (獨立非執行董事)
葉毓強 (獨立非執行董事)
陳贊臣 (獨立非執行董事)
羅范椒芬 (獨立非執行董事)
羅詠詩 (獨立非執行董事)
黃仰芳 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國農業銀行股份有限公司
中國銀行(香港)有限公司
交通銀行股份有限公司
中國建設銀行(亞洲)有限公司
中國招商銀行股份有限公司
東方匯理銀行
星展銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
華夏銀行
中國工商銀行(亞洲)有限公司
馬來亞銀行
瑞穗銀行
MUFG Bank, Ltd.
南洋商業銀行
華僑銀行
上海浦東發展銀行股份有限公司
渣打銀行
三井住友銀行
東亞銀行有限公司
加拿大豐業銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
大華銀行有限公司
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| 秘書 |
許嘉慧 & 劉富強 |
| 地址 |
香港皇后大道中十八號新世界大廈三十字樓 |
| 電話 |
(852)25231056 |
| 傳真 |
(852)28104673 |
| 網址 |
http://www.nwd.com.hk
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| 已發行股本 |
2,516,633,171 |
| 市值 (百萬) |
$23,782.18 |
| 主要業務 |
主要從事物業發展及投資、建築、酒店營運及其他業務(包括百貨及其他策略性業務)。 |
| 公司前瞻 |
在香港,儘管香港經濟表現穩健,投資者對香港重燃興趣,令整體市場氣氛溫和回升,為其物業市場提供一定支持,但市場仍受制於揮之不去的經濟挑戰、地緣政治風險及更廣泛的全球不明朗因素,凡此種種引起市場對目前勢頭能否持續的疑慮。於回顧期內,本集團順利完成200億港元債務交換,加上物業發展及物業投資分部錄得令人鼓舞的銷售及租賃表現,為其增添財務空間及靈活性。
展望未來,本集團的策略方向將繼續專注於物業發展及物業投資核心業務,並充分發揮其優質品牌及產品優勢、高效的銷售及營運策略,以及審慎穩健的管理方針,以應對挑戰及確保業務持續增長。另外,本集團的首要任務是繼續增強現金流及降低整體債務水平。為此,本集團將維持「業務如常」的運作,並全力推行「七招減債」,包括1)加快發展物業銷售;2)出售資產;3)釋放本集團農地價值;4)提升租務回報及增加經常性收益;5)優化資本及營運支出;6)暫停派息及暫緩集團永續債的分派;及7)採取審慎的財資管理策略。
中國內地方面,隨著各項措施系統化落地,房地產市場預計將逐步邁向供需平衡、結構優化、運行平穩的新發展格局,為經濟高質量發展提供堅實支撐。當前政策從供需兩端、金融配套支持、城市更新等多維度協同發力,不僅展現了中央穩定市場的決心,更為具備高品質交付能力的房企開闢了清晰的發展路徑。
物業發展分部方面,本集團於香港及中國內地的多個項目正按計劃推進。
在香港,「柏傲莊III」為本集團與港鐵公司共同開發、位於沙田的住宅項目,預計將於2026財年下半年完工。項目位於大圍港鐵站上蓋,並緊鄰區內其中一個最大型的商場「圍方」,融合交通便利與優質住宅生活,深受買家及投資者歡迎。「柏傲莊III」餘下約540個單位預期將於2026財年重新推出市場。
另一個矚目的項目是本集團於九龍玫瑰街的低密度豪宅發展項目「滶蘊」。 |
| 主要股東 |
周大福(控股)有限公司 (45.24%)
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