| 基本資料 |
| 公司名稱 |
中華汽車有限公司 |
| 主席 |
顏亨利 |
| 董事 |
顏潔齡 (榮譽主席)
顏亨利 (主席兼執行董事)
翁順來 (行政總裁兼執行董事)
Michael John MOIR (執行董事)
顏淑嫺 (非執行董事)
Anthony Grahame STOTT (獨立非執行董事)
陳智文 (獨立非執行董事)
周明德 (獨立非執行董事)
Lynne Jane ARNETT (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
渣打銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
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| 秘書 |
朱麗珊 |
| 地址 |
香港北角英皇道五百一十號港運大廈二十六樓二六零六至八室 |
| 電話 |
(852)25151331 |
| 傳真 |
(852)25561981 |
| 網址 |
http://www.irasia.com/listco/hk/cmb/index.htm
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| 已發行股本 |
45,218,856 |
| 市值 (百萬) |
$2,656.61 |
| 主要業務 |
主要業務為物業發展及投資。 |
| 公司前瞻 |
正如香港特別行政區政府先前預測所預示,香港經濟在2025年上半年呈現緩慢但穩健的增長,預計2025年剩餘時間將持續增長。在政府各項刺激消費措施及近期股市強勁表現的支撐下,政府預測2025年全年香港實質本地生產總值增長率將達2%至3%。
儘管持續面臨挑戰,香港物業市場在2025年多個領域仍呈現穩定態勢。住宅市場方面,利率下降、股價上漲、租金回報率改善,加上降低價值400萬港元以下物業印花稅,促使住宅需求開始回升。寫字樓市場方面,儘管未來龐大的新供應量將持續對租金表現造成壓力,但首次公開招股活動的增加,預期將刺激金融相關服務企業的需求,並推動寫字樓租賃市場增長。零售市場方面,政府積極推廣大型活動將惠及零售市場的客源範圍,但預計空置壓力仍將持續,直至零售銷售出現顯著改善為止。
鑑於本地物業市場的大環境下,集團投資物業的租賃表現預期將持續受壓,無論集團的寫字樓物業或零售物業皆然。就集團的銷售物業而言,位於柴灣的海德園第1期(包括第2座及第3座共592個單位)已於2025年9月6日展開預售。
未計折扣前的售價約為實用面積每平方呎18,000至26,000港元,計入適用折扣後的價格則約為實用面積每平方呎15,000至22,000港元。截至目前,第2座及第3座單位已售出逾15%,市場對優質新樓盤的需求持續上升,對海德園的未來銷售勢必帶來正面影響。
在英國,經濟在經歷了前兩個季度的增長後,於2025年第三季陷入停滯,經濟學家預期放緩趨勢將持續。英倫銀行於2025年8月將基準利率下調25個基點至4%,多數分析師預測年底前將進一步減息。儘管經濟前景存在不確定性,2025年倫敦商業房地產市場仍保持相對穩定。就本集團作為長期投資持有的倫敦辦公樓Scorpio House而言,租金將於2025年10月進行檢討,預期檢討後租金將會顯著上調。 |
| 主要股東 |
顏亨利 (15.86%)
顏蘇雪文 (15.43%)
顏潔齡 (11.60%)
支聲韻 (8.33%)
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