| 基本資料 |
| 公司名稱 |
達力集團有限公司 |
| 主席 |
陳永栽 |
| 董事 |
陳永栽 (主席兼執行董事)
趙少鴻 (行政總裁兼執行董事)
黃正順 (執行董事)
邱秀敏 (執行董事)
陳怡娜 (執行董事)
TAN Irene Khao (執行董事)
莊劍青 (獨立非執行董事)
GO Patrick Lim (獨立非執行董事)
NGU Angel (獨立非執行董事)
馬超德 (獨立非執行董事)
陳怡賢 (替任董事)
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| 銀行 |
中國銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
華商銀行
恒生銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
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| 秘書 |
黃愛儀 |
| 地址 |
香港銅鑼灣希慎道八號裕景商業中心十七樓 |
| 電話 |
(852)28815221 |
| 傳真 |
(852)28815224 |
| 網址 |
http://www.dynamic.hk
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| 已發行股本 |
237,703,681 |
| 市值 (百萬) |
$2,174.99 |
| 主要業務 |
主要業務為物業投資及物業發展。 |
| 公司前瞻 |
儘管中國經濟面臨持續的結構性不利因素,仍展現出逐步企穩和復甦的勢頭。
而房地產市場下行、國內消費疲弱以及地緣政治緊張局勢仍需密切監察,但深信在持續推行的刺激政策,以及旨在穩定房地產市場和振興消費的財政與貨幣寬鬆措施的協同效應下,正進一步為高質量且穩健的經濟增長提供支撐。這些協調一致的政策正逐步恢復商業信心、刺激內需,並為零售及寫字樓租賃市場奠定更穩固的基礎。
在北京,面對家庭預算緊縮及零售表現疲弱的情況,預計零售市場的租賃需求和租金水平將繼續承壓。儘管消費者對非必需開支保持謹慎,然而預期消費將被推向以社區為中心、具體驗式的零售業態以及高性價比的娛樂消費。對此,本集團正積極執行多元化策略,以實現更高的出租率目標並保障具韌性的經常性收入。這包括重新定位並實施極具針對性的租賃與營銷框架、戰略性優化租戶組合,以及重新定義零售空間營運以直接契合本地消費者不斷轉變的偏好與生活方式。同時,本集團繼續推行具競爭力且靈活的租賃方案,以吸引優質新品牌入駐並確保長期留住現有租戶。
在上海,辦公樓市場持續面臨激烈競爭,其特點表現為供應大幅過剩且租戶普遍抱持成本導向的情緒。這些因素導致全市市場租金持續面臨下行壓力,並推高空置率。為應對市場逆風,本集團已轉向高度積極的租賃姿態,著力於提升出租率及保障經常性收入來源。這些進取措施包括提供全面的租戶優惠組合(如定制裝修、提升工作空間的增值服務、物業翻新,以及高度靈活的租賃條款),旨在降低進入門檻並迅速消化空置空間,同時留住現有租戶,從而穩定出租率和經常性收入。
深圳持續鞏固其作為全球創新、創業和先進技術樞紐的首選地位。在政府強大的發展政策支持下,深圳市(特別是高端及科技匯聚的南山區)維持高質量經濟與數位競爭力的核心引擎。 |
| 主要股東 |
陳永栽 (39.42%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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