| 基本資料 |
| 公司名稱 |
達力集團有限公司 |
| 主席 |
陳永栽 |
| 董事 |
陳永栽 (主席兼執行董事)
趙少鴻 (行政總裁兼執行董事)
黃正順 (執行董事)
邱秀敏 (執行董事)
陳怡娜 (執行董事)
TAN Irene Khao (執行董事)
莊劍青 (獨立非執行董事)
GO Patrick Lim (獨立非執行董事)
NGU Angel (獨立非執行董事)
馬超德 (獨立非執行董事)
陳怡賢 (替任董事)
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| 銀行 |
中國銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
華商銀行
恒生銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
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| 秘書 |
黃愛儀 |
| 地址 |
香港銅鑼灣希慎道八號裕景商業中心十七樓 |
| 電話 |
(852)28815221 |
| 傳真 |
(852)28815224 |
| 網址 |
http://www.dynamic.hk
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| 已發行股本 |
237,703,681 |
| 市值 (百萬) |
$2,766.87 |
| 主要業務 |
主要業務為物業投資及物業發展。 |
| 公司前瞻 |
儘管面臨房地產市場疲軟、內需低迷、企業經營情緒趨於謹慎以及地緣政治緊張持續挑戰,中國經濟依然展現出韌性,並呈現穩步復甦的跡象。中國內地已推出了一系列刺激措施,包括財政和貨幣寬鬆政策,以穩定房地產市場及提振消費。這些措施有望支持高質量與技術驅動型經濟增長,並可望對市場情緒產生正面影響,以刺激內需,提振商業活動,從而支撐零售和辦公樓租賃市場。
在北京,在經歷了長期的高供應量和空置率之後,零售市場預計將逐步趨於穩定,空置率穩步下降,租金有所改善。面對消費者支出審慎和零售商表現疲弱方面,本集團將持續實施多管齊下的策略,以維持出租率和經常性收入。這些策略包括改進租賃和市場行銷方式、優化租戶組合以及重新定義零售空間運營,以更能滿足本地消費者的需求。本集團仍將採取具有競爭力和靈活性的租賃策略,以吸引新租戶並留住現有租戶。
上海的辦公樓市場預計仍將面臨挑戰,在供應嚴重過剩和業主提供進取租金優惠的影響下,帶來持續的租金壓力和高企空置率。為回應此情況,本集團將採取積極且靈活的租賃策略,包括裝修補貼、增值服務以及更靈活的租賃條款,以降低租戶的進入門檻。這些舉措旨在穩定入住率並維持經常性收入。
深圳憑藉作為全球頂尖的經濟特區和創新、創業及先進技術樞紐的優越定位,將繼續保持其在經濟和數位競爭力方面的領先地位。在政府的持續支持和刺激政策下,尤其是在高端科技中心的南山區,深圳市有望在推動粵港澳大灣區持續增長與發展方面扮演關鍵角色。
該土地毗鄰的新高端住宅項目最近以強勁銷售價格迅速售罄,見證著深圳當地房地產市場已呈現政策驅動的穩定跡象。此外,預計今年十一月在深圳舉辦的「第33屆亞太經合組織領導人會議」將顯著提升深圳的國際形象,伴隨著高品質的市區重建基礎設施,均有助於進一步提升深圳的房地產價值。 |
| 主要股東 |
陳永栽 (39.42%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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