| 基本資料 |
| 公司名稱 |
鷹君集團有限公司 |
| 主席 |
羅嘉瑞 |
| 董事 |
羅嘉瑞 (主席兼董事總經理兼執行董事)
簡德光 (總經理兼執行董事)
羅慧端 (執行董事)
羅孔瑞 (執行董事)
朱錫培 (執行董事)
羅俊謙 (執行董事)
潘嘉陽 (執行董事)
羅康瑞 (非執行董事)
羅杜莉君 (非執行董事)
羅鷹瑞 (非執行董事)
王于漸 (獨立非執行董事)
李王佩玲 (獨立非執行董事)
朱琦 (獨立非執行董事)
何述勤 (獨立非執行董事)
施穎茵 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國銀行(香港)有限公司
花旗銀行
星展銀行 (香港) 有限公司
恒生銀行股份有限公司
瑞穗銀行
華僑銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
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| 秘書 |
黃美玲 |
| 地址 |
香港灣仔港灣道二十三號鷹君中心三十三樓 |
| 電話 |
(852)28273668 |
| 傳真 |
(852)28275799 |
| 網址 |
http://www.greateagle.com.hk
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| 已發行股本 |
747,723,345 |
| 市值 (百萬) |
$10,797.13 |
| 主要業務 |
主要業務包括物業發展及投資、酒店擁有及經營(包括租賃酒店)、經營酒樓及靈活工作空間、資產管理及項目管理、建築材料貿易、證券投資、提供物業管理、保修及物業代理服務及物業租賃。 |
| 公司前瞻 |
展望未來,環球經營環境預計仍持續不穩定,地緣政治持續緊張、貿易政策不確定性以及持續的通脹壓力將繼續令市場波動。減息時間表仍未明朗,或會令高息環境延續,進而影響整體經濟。於香港,本地及內地旅客的消費模式轉變,預料會令餐飲、零售及酒店行業的經營挑戰持續。然而,人才引進計劃將持續帶動專才的住屋需求,為住宅市場的銷售及租賃板塊提供有力支持。此外,香港重奪全球主要新股集資龍頭地位,以及政府持續推動香港成為領先的家族辦公室樞紐,預期將帶動金融服務企業對優質寫字樓的需求,繼而支持租務市場。
鑑於上述情況,本集團將密切關注市場動態,為「朗賢」及「朗濤」餘下存貨制訂靈活銷售策略,同時繼續與合營夥伴緊密合作,推進啟德及馬頭涌地區兩個地盤的發展。儘管當前市況不佳,但本集團對香港中期的整體樓市前景仍保持審慎樂觀。
預期酒店分部表現將受持續的環球宏觀經濟及地緣政治不明朗因素影響,相關不確定性將抑制住宿需求,繼而影響本集團酒店的表現。儘管營運成本上升壓力猶在,但我們將繼續推行目標性策略,包括提升營運效益、優化收益及嚴控成本,力求實現盈利最大化。此外,毅風Ying'nFlo預定於2025年下半年分別於武漢及南京開設兩間新分店。
香港寫字樓市場依然充滿挑戰,高空置率及需求疲軟,其中花園道三號及朗豪坊辦公樓的租金預計將持續受壓,而朗豪坊商場的表現應保持穩定。延遲減息及其導致的借貸成本增加亦將影響整體盈利能力。因此,冠君產業信託將優化租賃策略並實施嚴格的成本控制措施,以減輕負面影響並為市場復蘇作好準備。此外,其將引進更多智能及環保設備,持續提升物業配套以增加對租戶及用戶的吸引力。
綜上所述,本集團穩健的流動資金狀況及低槓桿比率讓我們在當前市場不確定性中具備韌性。
我們將持續密切監控本地及海外現有業務營運,以確保實現業績優化及利潤最大化。 |
| 主要股東 |
匯豐國際信託有限公司 (34.06%)
羅嘉瑞 (29.87%)
羅鷹瑞 (5.45%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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