| 基本資料 |
| 公司名稱 |
鷹君集團有限公司 |
| 主席 |
羅嘉瑞 |
| 董事 |
羅嘉瑞 (主席兼董事總經理兼執行董事)
簡德光 (總經理兼執行董事)
羅慧端 (執行董事)
羅孔瑞 (執行董事)
朱錫培 (執行董事)
羅俊謙 (執行董事)
潘嘉陽 (執行董事)
羅康瑞 (非執行董事)
羅杜莉君 (非執行董事)
羅鷹瑞 (非執行董事)
王于漸 (獨立非執行董事)
李王佩玲 (獨立非執行董事)
朱琦 (獨立非執行董事)
何述勤 (獨立非執行董事)
施穎茵 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國銀行(香港)有限公司
花旗銀行
星展銀行 (香港) 有限公司
恒生銀行股份有限公司
瑞穗銀行
華僑銀行
東亞銀行有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
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| 秘書 |
李麗儀 |
| 地址 |
香港灣仔港灣道二十三號鷹君中心三十三樓 |
| 電話 |
(852)28273668 |
| 傳真 |
(852)28275799 |
| 網址 |
http://www.greateagle.com.hk
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| 已發行股本 |
749,758,345 |
| 市值 (百萬) |
$10,766.53 |
| 主要業務 |
主要業務包括物業發展及投資、酒店擁有及經營(包括租賃酒店)、經營酒樓及靈活工作空間、資產管理及項目管理、建築材料貿易、證券投資、提供物業管理、保修及物業代理服務及物業租賃。 |
| 公司前瞻 |
展望2026 年下半年,全球營運環境預期仍將複雜且不均衡。儘管全球經濟增長整體上保持韌性,惟前景仍受持續的地緣政治緊張局勢、貿易政策的不確定性、能源價格波動及通脹軌跡更不確定等陰霾所籠罩,可能進一步影響利率及融資成本。香港方面,本地居民及內地旅客仍會維持審慎及具選擇性的消費模式,可能繼續對本地餐飲、零售及酒店業構成挑戰。儘管如此,持續人才流入、金融市場活動改善,以及政府推動香港作為國際金融中心及家族辦公室樞紐的措施,預期將支持對優質住宅及寫字樓空間的需求,為物業市場提供一定程度的韌性。
鑑於上述情況,本集團將繼續密切監察市場情況,並採取靈活方式,以釐定「朗賢?」餘下存貨的合適銷售時機及策略。
與此同時,本集團將與現有合營項目的合作夥伴緊密合作。儘管市場不確定性仍然存在,受香港的基礎及長遠增長前景支持,本集團對香港中期物業市場前景保持審慎樂觀。
酒店分部預期於2026 年下半年仍將面對具挑戰的外部環境,全球經濟不確定性、地緣政治緊張局勢及油價波動將抑制旅遊需求,並對營運成本造成持續壓力。為此,本集團將繼續專注於提升營運效率、優化收益管理及維持嚴謹成本控制,以提高酒店分部的盈利能力及加強其表現韌性。
香港寫字樓市場初現穩定跡象,核心地段的租賃活動及出租率逐步改善。在此情況下,花園道三號及朗豪坊辦公樓的續租租金受壓幅度預期將逐步收窄。朗豪坊商場則憑藉其成熟的市場定位及穩定人流,預期將維持具韌性的表現。然而,利率前景仍存在不確定性,繼續為市場帶來挑戰。因此,冠君產業信託將繼續優化其租賃策略,並實施嚴格成本控制措施,以緩解短期壓力,同時為物業組合應對市場復甦作好部署。此外,冠君產業信託亦將進一步引入智能及綠色元素,以提升營運效率,實踐最佳成本管理效能。 |
| 主要股東 |
匯豐國際信託有限公司 (33.97%)
羅嘉瑞 (29.79%)
羅鷹瑞 (5.43%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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