| 基本資料 |
| 公司名稱 |
越秀地產股份有限公司 |
| 主席 |
林昭遠 |
| 董事 |
林昭遠 (主席兼執行董事)
朱輝松 (副主席兼總經理兼執行董事)
江國雄 (聯席總經理兼執行董事)
陳靜 (執行董事)
劉艷 (執行董事)
賀玉平 (執行董事)
張貽兵 (非執行董事)
蘇俊杰 (非執行董事)
余立發 (獨立非執行董事)
李家麟 (獨立非執行董事)
劉漢銓 (獨立非執行董事)
張建生 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國農業銀行股份有限公司
中國銀行股份有限公司
中國建設銀行(亞洲)有限公司
星展銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
永隆銀行有限公司
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| 秘書 |
余達峰 |
| 地址 |
香港灣仔駱克道一百六十號越秀大廈二十六樓 |
| 電話 |
(8620)88831188 |
| 傳真 |
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| 網址 |
http://www.yuexiuproperty.com
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| 已發行股本 |
4,025,392,913 |
| 市值 (百萬) |
$21,656.61 |
| 主要業務 |
主要業務包括發展、出售及管理物業、及持有投資物業。 |
| 公司前瞻 |
展望二○二四下半年,隨著通脹的持續放緩,美國和歐洲等世界主要經濟體陸續進入降息通道,利率水平也將從高位穩步回落,全球經濟仍將在持續波動中復蘇。中國政府將加大對宏觀經濟穩增長的支持力度,預計主要經濟指標將逐步改善,經濟將繼續保持穩中求進。預計政府對房地產行業的調控政策將更加寬鬆,各地方政府將被賦予更大的自主權進一步優化房地產政策,推出支持房地產市場健康發展的「組合拳」,支持居民的剛需和改善型需求。儘管房地產市場還會持續波動,居民的購房信心和預期仍然較弱,相信在持續寬鬆政策的效果下,房地產市場將在波動中進一步築底企穩。
完成全年經營目標 -- 下半年本集團將圍繞「攻堅克難穩業績,精益管理提能力」為工作主題,聚焦去庫存、優投資、提能力、精組織、控風險,全力以赴力爭完成二○二四年的年度銷售及各項經營目標。
在銷售策略方面,繼續因應市場的變化,實施「一盤一策」的精準營銷策略和精準的定價策略,加大客研體系的建設和應用,讀懂城市和客戶,加快銷售和回款,力爭全年銷售目標和現金回款目標的達成;在產品策略方面,堅持以客戶為中心,滿足客戶需求,打造高品質產品,持續開展「高品質建造好產品」行動,全面落實公司「好產品公約」。在經營策略方面,本集團將全面提升七大能力:客研力、投資力、產品力、營銷力、服務力、成本力和大運營能力,深化精益管理,持續提高運營效率、降本增效,提升優化成本管理體系。本集團將堅持「以客為尊、產品為王、長期主義」為價值導向的經營戰略。
堅持穩健投資策略 -- 下半年,本集團將繼續堅持「精準投資」和「以銷定投」的穩健投資策略,強化投研體系,支撐精準投資,聚焦核心城市、核心地段持續深耕。優化資源配置,重點投向一線城市和優質的二線省會城市。嚴把投資質量關,投資項目上以效益為先,聚焦收益確定性高、現金流回籠快的項目。 |
| 主要股東 |
廣州越秀集團股份有限公司 (45.07%)
廣州地鐵集團有限公司 (19.90%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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