| 基本資料 |
| 公司名稱 |
華人置業集團有限公司 |
| 主席 |
劉鳴煒 |
| 董事 |
劉鳴煒 (主席兼非執行董事)
陳凱韻 (行政總裁兼執行董事)
陳諾韻 (執行董事)
劉玉慧 (非執行董事)
陳國偉 (獨立非執行董事)
馬時俊 (獨立非執行董事)
梁潤輝 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
星展銀行 (香港) 有限公司
中國工商銀行(亞洲)有限公司
華僑銀行
華僑銀行
東亞銀行有限公司
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| 秘書 |
麥嘉儀 |
| 地址 |
香港銅鑼灣告士打道三百一十一號皇室大廈安達人壽大樓二十一樓 |
| 電話 |
(852)28666999 |
| 傳真 |
(852)28662822 |
| 網址 |
http://www.chineseestates.com
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| 已發行股本 |
1,907,619,079 |
| 市值 (百萬) |
$2,308.22 |
| 主要業務 |
主要從事物業投資及發展、經紀服務、證券投資、放債及化妝品分銷及貿易業務。 |
| 公司前瞻 |
經歷了不平凡的一年後,邁入二零二六年,全球經濟趨向穩健,同時面臨新挑戰。伊朗戰爭的發生加劇了全球經濟的不確定性。儘管地緣政治、財政及貨幣風險仍存在,但市場對貿易緊張局勢緩解、利率進一步下調及政策刺激的預期,為二零二六年持續增長提供支撐。縱使該等風險之存在,前景仍保持謹慎樂觀態勢。根據國際貨幣基金組織及瑞銀(一間全球投資銀行)的預測,二零二六年中國內地經濟預期將實現穩健溫和增長,增長率為4.5%。時值「十五五」規劃開局之年,政策重點正轉向提振內需及穩定房地產市場以應對外部挑戰。
香港方面,受惠於強勁的新股上市活動、寬鬆的借貸成本、穩定的香港銀行同業拆息及有利的政府政策,香港股市於過去一年錄得穩健增長。該等因素預期將繼續保持股市活力,並提振住宅物業市場的信心。本集團位於荃灣的新重建工業物業項目既展現機遇亦帶來挑戰,未來本集團將逆風而上,繼續致力於提升出租率及銷售額。
受遊客入境數量持續增長、股票強勁表現以及穩定住屋市場所推動,零售業於二零二五年恢復穩定。消費者信心增強,從而提振本地消費,且受惠於大型活動使遊客持續流入,預期零售銷售額於二零二六年將進一步走強。儘管零售租賃狀況預計將有所改善,但寫字樓租賃仍然受壓,整體租金水平可能延續低迷態勢。
於英國,勞工市場狀況有所緩和,但商業投資依然疲軟,從而抑制整體增長潛力。宏觀經濟不確定性持續及需求減弱的前景進一步印證本集團視其輕資產策略仍然是最審慎的做法的觀點。因此,本集團將繼續謹慎管理其位於倫敦的物業,著重保持靈活性及維持財務穩健。
展望未來,儘管全球局勢複雜多變,但本集團仍然會保持謹慎樂觀態度。本集團將積極調整策略及投資組合,以應對不斷變化的市場狀況,以保障財務穩健、提升股東回報,並把握香港及海外市場的機遇為目的。 |
| 主要股東 |
陳凱韻 (75.00%)
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