| 基本資料 |
| 公司名稱 |
建生國際集團有限公司 |
| 主席 |
吳汪靜宜 |
| 董事 |
吳汪靜宜 (主席兼執行董事)
吳繼煒 (副主席兼執行董事)
吳繼泰 (董事總經理兼執行董事)
李錦鴻 (執行董事)
吳燕安 (執行董事)
張惠彬 (獨立非執行董事)
葉天賜 (獨立非執行董事)
陳智文 (獨立非執行董事)
陳健 (獨立非執行董事)
|
| 銀行 |
法國國家巴黎銀行
花旗銀行
恒生銀行股份有限公司
渣打銀行(香港)有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
|
| 秘書 |
鄭玉兒 |
| 地址 |
香港銅鑼灣怡和街六十八號十八樓 |
| 電話 |
(852)25266068 |
| 傳真 |
(852)28101813 |
| 網址 |
http://www.pioneerglobalgroup.com
|
| 已發行股本 |
1,154,038,656 |
| 市值 (百萬) |
$634.72 |
| 主要業務 |
主要從事物業及酒店投資以及投資控股。 |
| 公司前瞻 |
展望未來,外圍環境仍然多變。美國反覆的關稅立場為全球貿易及資本市場帶來顯著的波動。雖然隨著多國達成關稅安排,加上中美同意休戰,市況已在一定程度上恢復穩定,但我們注意到這僅是休戰而非最終解決方案。
在香港,市場信號正逐步改善。住宅市場似乎經已觸底,成交量受到放寬降溫措施及較低利率的支持。在內地及非內地訪客的穩定增長和盛事活動的帶動下,酒店業持續逐步復甦。重要的是,商業寫字樓市場在經歷長期低迷後,正開始呈現初步穩定的跡象。我們留意到,大型中資及東南亞企業為自用而進行整棟收購的活動再度活躍,同時亦有全球金融公司達成多宗具里程碑意義的大宗租賃交易。雖然整體空置率仍然高企,估值亦處於調整階段,但該等發展為租賃活動(尤其在核心商業區)提供更穩固的基礎,並可能在未來數季帶動市場氣氛改善。
泰國方面,旅遊業經歷疲弱的首九個月後,第四季的趨勢指向穩定,進入傳統旺季,預訂情況有所改善。隨著我們曼谷物業的維修工程完成,全部客房供應恢復將使營運表現重回正軌。此外,近期中日關係惡化可能會促使前往日本的中國旅客縮減,而香港和泰國或能作為亞洲區內的替代旅遊目的地而從中受惠。我們預期這種分流效應將對兩地市場的入住率及房價帶來支持,但其持續時間及影響程度仍不確定。
在此背景下,我們的優先要務非常明確:透過積極的租賃和資產管理來保護及促進經常性收入增長、保持資產負債表的靈活性,以及嚴選符合我們風險偏好的具增值潛力的精選投資機會。雖然前景尚未完全明朗,但香港微觀指標的改善、泰國趨勢的穩定,以及有利的旅遊客流,為本集團在未來六個月以審慎樂觀的態度應對挑戰奠定良好基礎。 |
| 主要股東 |
吳汪靜宜及家族成員 (45.81%)
吳繼泰及家族成員 (10.17%)
Asset-Plus Investments Ltd. (10.00%)
Prosperous Island Limited (8.43%)
|
|
|
財經資訊由 匯港通訊 提供
[
免責聲明
]
