| 基本資料 |
| 公司名稱 |
華信地產財務有限公司 |
| 主席 |
蔡乃端 |
| 董事 |
蔡乃端 (主席兼執行董事)
蔡基鴻 (董事總經理兼執行董事)
陳鑫淼 (執行董事)
蔡漢榮 (非執行董事)
陳文漢 (非執行董事)
蔡穎雯 (非執行董事)
蔡雪莉 (非執行董事)
陳兆庭 (獨立非執行董事)
徐家華 (獨立非執行董事)
陸紹傳 (獨立非執行董事)
甘卓燊 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國建設銀行股份有限公司
中信銀行國際有限公司
恒生銀行股份有限公司
華僑永亨銀行有限公司
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| 秘書 |
林永耀 |
| 地址 |
香港九龍尖沙咀廣東道三十號新港中心第二座四樓四零七至四一零室 |
| 電話 |
(852)27231128 |
| 傳真 |
(852)27215990 |
| 網址 |
http://www.seapnf.com.hk
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| 已發行股本 |
225,420,034 |
| 市值 (百萬) |
$371.94 |
| 主要業務 |
主要業務為投資控股、物業投資、發展及出租、酒店營運、生產及分銷塑膠包裝材料及經紀及證券保證金融資。 |
| 公司前瞻 |
展望未來,由於地緣政治緊張局勢存在不確定性,我們將謹慎審視並適時調整我們的業務策略。
物業投資、發展及出租 -- 雖然香港住宅物業市場剛回穩,商業物業市場仍然相對疲弱。預測甲級寫字樓租賃市場將因有企業升級搬遷和中資企業出海發展戰略推動延續其復甦步伐,而非核心區的商廈市場則相對持續受壓,形成兩極發展。因應房商業物業市場結構性的機遇,未來的精準選址,融入時代變革,能捕捉政策與行業復甦所帶來的機遇選好經營資產的類型才是成功的關鍵。
關於WorkCave Hong Kong服務式辦公室,我們的第一期和第二期辦公室空間已運作八年多。年內,我們持續投放資源優化軟硬件設備,進一步鞏固設施的可靠性、功能性及用戶體驗,以緊貼客戶不斷演變的需求。展望未來,香港商業物業市場持續受宏觀經濟環境變動所影響,在持續的不確定性中,市場需求依然審慎且具選擇性。在此背景下,受惠於租戶對靈活且配套完善的工作空間需求平穩,位於尖沙咀等優質地段的服務式辦公室業務持續展現出強大韌性。近月,我們的出租率及客戶活躍度均錄得溫和改善,憑藉我們持續提升服務質素的策略,以及於來年為客戶創造價值的堅定承諾,我們對業務前景保持審慎樂觀。
本公司一間附屬公司天運豐香港有限公司已於二零二三年五月向發展局提交土地共享先導計劃申請,以便將該地重建為住宅發展暨安老院舍。該申請隨後於二零二三年十二月獲得支持及原則性同意。建議重建總體地積比率約為5.4,住宅樓面面積約5.5萬平方米。新增房屋單位1,100套,其中不少於70%的新增住宅樓面面積用於公營房屋或首置開發。我們現正準備完成政府提出的技術問題,以便推進所需的法定及土地管理程序。
酒店營運 -- 酒店已成功渡過其開業初期的營運期,逐步建立品牌知名度並穩定業務營運。 |
| 主要股東 |
蔡乃端及家族成員 (47.04%)
蔡乃競 (9.41%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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