| 基本資料 |
| 公司名稱 |
陸氏集團(越南控股)有限公司 |
| 主席 |
陸詩韻 |
| 董事 |
陸詩韻 (主席兼執行董事)
陸峰 (聯席行政總裁兼執行董事)
陸恩 (聯席行政總裁兼執行董事)
范招達 (執行董事)
林志權 (獨立非執行董事)
彭小燕 (獨立非執行董事)
黃凱華 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國銀行(香港)有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
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| 秘書 |
范招達 |
| 地址 |
香港九龍土瓜灣上鄉道三十九至四十一號昌華工廠大廈五字樓 |
| 電話 |
(852)23620297 |
| 傳真 |
(852)27645314 |
| 網址 |
http://www.luks.com.hk
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| 已發行股本 |
501,621,418 |
| 市值 (百萬) |
$456.48 |
| 主要業務 |
主要業務:製造及銷售水泥;物業投資及物業管理及提供有關服務;物業發展;銷售電子產品;及酒店營運。 |
| 公司前瞻 |
越南經濟預計於2026年維持強勁動能,受惠於省級行政合併完成、黨代表大會後地方管治加強、基建投資加速及2026年1月1日生效的新土地價格框架。這些發展將逐步提升市場透明度並釋放更多增長機會。
水泥業務方面,受順化地位提升帶來的新住宅、海港和城市建設項目推動,預計中央地區需求將溫和改善,本集團水泥廠2026年銷售目標為440,000噸。然而,環保合規成本將進一步上升,包括新廢物共同處理法規、溫室氣體配額試點及延遲的廢熱回收系統安裝,可能令營運成本上升。
西貢貿易中心憑藉優越位置及具競爭力租金,將繼續吸引中層及中小企業租戶,但仍將面對The Kross(約32,000平方米A級)及國際金融中心逐步投入營運等新供應競爭。本集團將專注透過選擇性優惠、租戶保留計劃及可持續升級(LED照明、能源優化及地鐵便利設施)穩定出租率。
隨著香港旅遊發展局致力吸引高增值過夜旅客並延長留港時間,預計香港酒店業將錄得溫和增長。香港屯門貝爾特酒店將繼續策略性地專注於短途市場。酒店將利用翻新後的Pentalounge,將其打造為多元化的多功能空間,藉以增加非房費收入。此外,酒店將持續投入於可持續發展及技術升級,以提升營運效率並滿足住客不斷變化的預期。在Le Carre Hue的額外貢獻以及旅遊業持續復甦的帶動下,酒店業務預計將實現穩健增長。
整體而言,本集團將繼續優先成本控制、適時環保及資產升級、營運效率及策略定位,以捕捉選擇性復蘇機會,同時審慎管理貨幣、競爭及監管風險。 |
| 主要股東 |
Luks Family (PTC) Limited (54.39%)
鄭嬙 (11.60%)
Kopernik Global Investors LLC (5.04%)
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