| 基本資料 |
| 公司名稱 |
領展房地產投資信託基金 |
| 主席 |
歐敦勤 |
| 董事 |
歐敦勤 (主席兼獨立非執行董事)
蒲敬思 (替任主席兼獨立非執行董事)
黃國祥 (財政總裁兼執行董事)
宋俊彥 (執行董事)
紀達夫 (非執行董事)
顧佳琳 (獨立非執行董事)
吳麗莎 (獨立非執行董事)
包貝利 (獨立非執行董事)
龔楊恩慈 (獨立非執行董事)
翁郭雪梅 (獨立非執行董事)
冼明陽 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
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| 秘書 |
黃泰倫 & 羅偉曦 |
| 地址 |
九龍觀塘海濱道七十七號海濱匯一座二十樓 |
| 電話 |
(852)21751800 |
| 傳真 |
(852)21751938 |
| 網址 |
http://www.linkreit.com
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| 已發行股本 |
2,598,939,023 |
| 市值 (百萬) |
$97,564.17 |
| 主要業務 |
主要業務為投資於房地產以及可能從事各種物業發展和相關活動。 |
| 公司前瞻 |
儘管營商環境依然複雜多變,但領展房託憑藉優質的資產平台、穩健的資產負債表、清晰而重新聚焦的策略、高水平的企業管治,以及吸引優質國際投資者的能力,得以把握並受惠於亞太區消費市場的增長。
租金水平正趨穩定,然而香港零售物業組合的續租租金調整率預期將於2026/2027年度繼續錄得負增長,大致維持與2025/2026年度相若的水平,反映高於現時租金水平的租賃週期即將步入尾聲。
即便如此,我們相信,透過重新調整員工以及一般及行政開支(預期每年可節省超過2億港元)、審慎管理融資成本,以及推動提升收入的措施以抵銷部分續租租金調整率為負數所帶來的影響,加上出售非核心資產並加快基金單位回購,將有助來年維持盈利穩定,並保障每基金單位分派。
領展一直致力確保每基金單位分派及未來增長,均建基於穩健的盈利表現及強勁的資產負債表。憑藉核心業務的穩固基礎,加上市場逐步趨於穩定、消費者信心回升,領展對中長期發展前景保持信心,同時亦會審慎關注地緣政治及宏觀經濟不明朗因素可能帶來的影響。
資本循環仍然是領展策略的重點之一。領展將繼續探索能實現投資價值的機會,並策略性地退出非核心資產。 |
| 主要股東 |
貝萊德 (7.92%)
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