| 基本資料 |
| 公司名稱 |
旭輝控股(集團)有限公司 |
| 主席 |
林中 |
| 董事 |
林中 (主席兼執行董事)
林偉 (副主席兼執行董事)
楊欣 (財政總裁兼執行董事)
周長亮 (首席合規官兼執行董事)
李揚 (執行董事)
曾暘 (非執行董事)
陳偉成 (獨立非執行董事)
張永岳 (獨立非執行董事)
林采宜 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國農業銀行股份有限公司
中國銀行(香港)有限公司
中國銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司香港分行
交通銀行股份有限公司
上海銀行
上海銀行(香港)有限公司
渤海銀行
中信銀行股份有限公司
中信銀行國際有限公司
中國建設銀行(亞洲)有限公司
中國建設銀行股份有限公司
中國光大銀行
中國招商銀行股份有限公司
中國民生銀行
浙商銀行股份有限公司
創興銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
興業銀行股份有限公司
南洋商業銀行
平安銀行
上海浦東發展銀行股份有限公司
渣打銀行(香港)有限公司
大豐銀行
東亞銀行有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
永隆銀行有限公司
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| 秘書 |
羅泰安 |
| 地址 |
香港灣仔軒尼詩道二十八號太古廣場五座二十二樓 |
| 電話 |
(852)21561316 |
| 傳真 |
(852)31070199 |
| 網址 |
http://www.cifi.com.cn
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| 已發行股本 |
18,014,014,205 |
| 市值 (百萬) |
$1,260.98 |
| 主要業務 |
主要從事房地產開發、房地產投資及提供物業管理服務業務。 |
| 公司前瞻 |
二零二六年政府工作報告繼續將解決房地產供給問題擺在首要位置。
政府工作報告的房地產相關表述中,繼續將「控增量、去庫存、優供給」和存量住房收儲放在首位,延續了去年底中央經濟工作會議對於房地產庫存問題的聚焦和關注。預計政策將繼續圍繞「著力穩定房地產市場」發力,重點在於修復市場預期。本集團(包括其合營公司及聯營公司)於二零二五年交付超過2.2萬套物業單位,自二零二二年起累計完成交付近30萬套。
經營活動所得現金淨額連續四年錄得正數。
展望二零二六年,房地產行業預計仍將處於調整周期中,全面復甦尚需時日,但結構性機會與政策托底將是關鍵變量。鑒於二手房市場供需失衡調整需要更長時間,土地市場預計將延續「縮量提質」特徵。房企投資將更加理性,聚焦於確定性強的一二線城市核心地塊。非核心城市的土地市場可能繼續遇冷,部分城市或停止供地。隨著開發業務利潤變薄,經營性不動產業務的重心將顯著增加。成功構建資產管理能力、打通「投融管退」閉環的企業,將在新的行業生態中佔據有利位置。
二零二六年是房地產行業結構分化與市場預期修復並存的關鍵一年,也是行業風險出清、模式重構的深化之年。對於已完成境內外全部債務重組的旭輝而言,最艱難的階段已逐步過去,企業發展迎來新的轉折點--截至二零二五年底,本集團境內外債務重組均已落地生效,有息負債規模大幅壓降,資本結構顯著優化,流動性壓力得到有效緩解,為後續發展奠定了堅實基礎。於二零二五年十二月三十一日,本集團完成全面境外債務重組,境內債券重組方案獲得債券持有人會議表決通過並完成債券購回選項,未償還債務減少至人民幣504億元,較二零二一年高峰期減少超過人民幣600億元。 |
| 主要股東 |
林中及家族成員 (42.52%)
新加坡政府投資有限公司 (12.09%)
PAG Holdings Limited (8.12%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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