| 基本資料 |
| 公司名稱 |
漢港控股集團有限公司 |
| 主席 |
汪林冰 |
| 董事 |
汪林冰 (主席兼總經理兼首席執行官兼執行董事)
石峰 (副主席兼執行董事)
汪磊 (執行董事)
高嵐 (執行董事)
陳健生 (非執行董事)
解剛 (獨立非執行董事)
賀丁丁 (獨立非執行董事)
黃炳權 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
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| 秘書 |
郭兆文 |
| 地址 |
香港九龍紅磡馬頭圍道三十七至三十九號紅磡商業中心B座一二一五室 |
| 電話 |
(852)23631300 |
| 傳真 |
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| 網址 |
http://www.sinoharbour.com.hk
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| 已發行股本 |
2,464,000,000 |
| 市值 (百萬) |
$172.48 |
| 主要業務 |
集團主要於中國二三線城市從事物業開發,而本集團總部位於香港,物業項目包括住宅物業、獨立房屋、公寓、零售及商業物業。此外,集團亦透過其附屬公司浙江美測進行藥品檢測業務。 |
| 公司前瞻 |
內地樓市持續調整政策積極推動企穩 -- 回顧期內,中國房地產市場整體仍處於深度調整階段,全國房地產開發投資及新房銷售面積均錄得按年跌幅,市場延續「止跌回穩」的過渡態勢。中央及地方政府持續推出穩樓市政策,重點聚焦去庫存、保交樓及好房子建設,並透過城中村改造、存量房收儲、優化公積金貸款等多項措施積極推動市場企穩。面對行業周期的深度波動,本集團始終保持高度的風險意識,將「保交樓、去庫存、促回款」作為首要營運目標。
積極加快存量去化嚴控質量與成本 -- 於本年度,本集團位於中國江西省宜春市的核心項目「漢港-觀瀾」二期住宅單位及車位已全數預售,並持續推進移交工作。展望未來,本集團將繼續順應國家「因城施策」的政策導向,靈活調整營銷策略,加快存貨去化速度,有序推進現有存量物業的銷售與結轉,特別針對市場上剛性及改善性住房需求的釋放,以進一步降低合約負債並增厚經營性現金流。
積極探索資產優化審慎理財降本增效 -- 針對集團持有的投資物業組合,本公司管理層(「管理層」)將持續進行動態評估,密切監測市場環境對物業估值的潛在影響,積極探索資產盤活與優化的可行方案,包括提升物業運營效率、優化租戶結構,並在市場條件允許時考慮變現部分非核心資產,以進一步優化資產負債結構。
在當前的市場環境下,保持穩健的流動性與健康的資本結構是企業持續經營的基石。管理層將繼續貫徹審慎的資金及庫務政策,一方面透過加快物業銷售及存貨去化強化內部現金流;另一方面,保持與現有貸款銀行及金融機構的緊密溝通,積極磋商債務續期與展期安排,並善用尚未動用的銀行信貸額度。本集團亦將持續推進精細化管理與降本增效措施,嚴格控制銷售、分銷及行政開支,透過優化資源配置及妥善管理債務期限結構,確保集團財務穩健運作。 |
| 主要股東 |
汪淋冰及家族成員 (64.31%)
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