| 基本資料 |
| 公司名稱 |
廣州富力地產股份有限公司 |
| 主席 |
李思廉 |
| 董事 |
李思廉 (主席兼執行董事)
相立軍 (副總裁兼執行董事)
張輝 (副總裁兼執行董事)
趙渢 (執行董事)
李海倫 (非執行董事)
張琳 (非執行董事)
鄭爾城 (獨立非執行董事)
吳又華 (獨立非執行董事)
王振邦 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
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| 秘書 |
李啟明 |
| 地址 |
香港中環皇后大道中九十九號中環中心六三零三室 |
| 電話 |
(852)25116675 |
| 傳真 |
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| 網址 |
http://www.rfchina.com
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| 已發行股本 |
3,752,367,344 |
| 市值 (百萬) |
$3,677.32 |
| 主要業務 |
主要於中華人民共和國(「中國」)經營物業發展和銷售、投資物業、酒店營運及其他與物業發展相關的服務。 |
| 公司前瞻 |
節約財務資源及持續負債管理 -- 在中國房地產行業復甦展現更大韌性前,本集團將繼續專注於維持充足的現金流以保持營運。儘管按月協議銷售額依然波動,本集團將憑藉充足的存貨銷售以產生現金流及營業額。管理層預期二零二五年的前景仍然充滿挑戰,因政府推出的政策仍需待市場消化,以恢復買家信心。在充滿挑戰的環境下,本集團將節約可用流動資金,以應付必要的營運開支並與債權人及銀行進行磋商。
進一步資產出售以產生流動資金 -- 於上一財政年度,本集團幾乎已將主要海外資產全部變現,以進行重組及負債管理。於二零二五年,境內及境外餘下資產繼續在市場推銷待售,並在部分國家已提前取得成功,實在令人鼓舞。在目前市況下,實在難以預測資產出售的時機及最終能否取得成功,因此,本集團採取較務實的方式商討各項資產出售的商業條款及條件。本集團正於每個階段持續與買家討論,並希望於二零二五年完成更多資產出售項目。倘若能完成更多資產出售,將有助於進一步減少本集團負債,並在與債權人溝通時更能靈活考慮替代方案。
持續進行負債管理及重組優先有抵押票據以獲得支持
於二零二四年底,本集團重組三筆未償付優先票據,金額相當於約45.3億美元。有別於先前的同意徵求,當前重組採用協議安排形式,在獲得足夠的票據持有人支持後,經修訂條款將得到法院認可,以令協議安排生效。為尋求票據持有人支持,本集團推出一項建議,其中包括重組支持協議中所載三項可取選擇:1)第一項是按大幅折讓以票據換取全額現金;2)第二項是以較低折讓換取新發行優先票據及可換股票據;及3)第三項是發行年期較長的優先票據,而原有面值並無折讓。重組支持協議中提呈的選擇,代表著投資者退出受困境影響的優先票據之替代選擇,同時反映在行業氣氛影響下,票據在目前市場上交易的感知價值。待達到通過決議案並獲法院批准所需門檻後,本集團將可大幅註銷大部分未償付票據,並成功將期限延後。 |
| 主要股東 |
李思廉 (26.31%)
張力 (22.44%)
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