| 基本資料 |
| 公司名稱 |
達力集團有限公司 |
| 主席 |
陳永栽 |
| 董事 |
陳永栽 (主席兼執行董事)
趙少鴻 (行政總裁兼執行董事)
陳俊望 (執行董事)
黃正順 (執行董事)
陳俊禮 (執行董事)
蔡育實 (執行董事)
TAN Carmen K. (執行董事)
TAN Vivienne Khao (執行董事)
莊劍青 (獨立非執行董事)
霍錦柱 (獨立非執行董事)
GO Patrick Lim (獨立非執行董事)
NGU Angel (獨立非執行董事)
馬超德 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
恒生銀行股份有限公司
華夏銀行
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| 秘書 |
黃愛儀 |
| 地址 |
香港銅鑼灣希慎道八號裕景商業中心十七樓 |
| 電話 |
(852)28815221 |
| 傳真 |
(852)28815224 |
| 網址 |
http://www.dynamic.hk
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| 已發行股本 |
232,323,681 |
| 市值 (百萬) |
$2,857.58 |
| 主要業務 |
主要業務為物業投資及發展。 |
| 公司前瞻 |
儘管中美貿易戰的不利情況將持續加重中國大陸的不明朗經濟前景,然而,預期官方將會致力並通過採取支持性措施,從而促進對市場期望及鞏固經濟以減低經濟放緩,包括刺激貨幣及財政策劃以支援經濟增長及國內消費以及調節人民幣匯率,而本地投資與聚焦於高效科技的高端服務業連結,將會持續支撐辦公樓及零售業的租賃需求。
在北京的經濟放緩情況下,將會導致消費者在採購決策中變得愈趨審慎,這將防礙零售商對租賃的需求。然而,即使要面對消費體驗、質量及方便性更多意識及要求,預期中產階級富彈性的消費力將會支撐中檔及大眾市場的零售商戶。為維持高佔用率及本集團的穩定收入,本集團將致力積極調整及就租賃及季節性營銷市場策略轉型,重視以體驗為重點的品牌組合及直銷店以迎合顧客的需求,從而吸引更多消費者的注意力及刺激消費。
在上海,預計競爭對手將不僅僅源於新辦公樓項目的持續湧入,而且來自中介服務提供者如共用工作空間,按此,浦東辦公樓市場的佔用情況將持續面臨激烈的競爭。然而,浦東(作為金融樞紐)的辦公樓租賃需求,將會在內地保險業,金融業及專材企業的需求下被吸納。可是,在面臨經濟放緩,且相當新落成數量及未被吸納的空置辦公室下,租金增長將面臨下行壓力。本集團將會持續探取具競爭性租賃策略以維持高佔用率及穩定經常性收入。
本集團將持續積極維護其在圳華的最佳利益,並將會持續採用最佳可實施及權宜行動,務求確保本集團在強制清算圳華情況下的利益。而依照本集團接獲的中國法律意見,該置換土地將會最終經公開拍賣或以其他適合方式處置,惟須按中國法律由清算組提呈方案有待中國法院的認可,而任何盈餘(經償付所有相關負債後)將按照合營夥伴雙方權益比例分派。然而,圳華清算所涉及的事宜紛繁複雜,不但牽涉中國法院,也涉及許多不同政府機構。就此,概不能保証清算不可能會遭受到重大延遲,反對、阻礙及就圳華及╱或其資產有進一步爭議或訴訟。 |
| 主要股東 |
陳永栽 (38.45%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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