| 基本資料 |
| 公司名稱 |
達力集團有限公司 |
| 主席 |
陳永栽 |
| 董事 |
陳永栽 (主席兼執行董事)
趙少鴻 (行政總裁兼執行董事)
黃正順 (執行董事)
邱秀敏 (執行董事)
陳怡娜 (執行董事)
TAN Irene Khao (執行董事)
莊劍青 (獨立非執行董事)
GO Patrick Lim (獨立非執行董事)
NGU Angel (獨立非執行董事)
馬超德 (獨立非執行董事)
陳怡賢 (替任董事)
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| 銀行 |
中國銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
華商銀行
恒生銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
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| 秘書 |
黃愛儀 |
| 地址 |
香港銅鑼灣希慎道八號裕景商業中心十七樓 |
| 電話 |
(852)28815221 |
| 傳真 |
(852)28815224 |
| 網址 |
http://www.dynamic.hk
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| 已發行股本 |
237,703,681 |
| 市值 (百萬) |
$3,147.20 |
| 主要業務 |
主要業務為物業投資及發展。 |
| 公司前瞻 |
展望未來,儘管面臨房地產行業持續低迷、國內消費和商業信心疲軟、地緣政治和徵收關稅等挑戰,中國經濟出現復甦跡象。相信在一系列持續刺激政策以及財政、貨幣寬鬆措施的帶動下,房地產市場將趨穩並振興消費,中國經濟將維持高品質平穩成長。這些因素將刺激國內需求和消費情緒以及商業活動,從而促進零售和辦公樓行業的租賃活動。
在北京,預期零售市場在消費場景的提升和支持政策加速消費者支出下,將趨於穩定。為維持出租率及經常性收入,本集團將致力於改善租賃及行銷策略,加強品牌組合及優化租賃服務,為當地居民提供多樣化及便利的優質購物體驗,同時採取有競爭力及有效的租賃策略來吸引新零售商╱租戶及留住現有零售商╱租戶。
在上海,在新增辦公室空間持續湧入,連同需求疲軟及經濟不景氣下,辦公室市場的租金和入住率仍面臨壓力。本集團將持續實施具競爭力及有效的租賃策略,提供裝修補貼、增值服務及增加更靈活的租賃條款,以吸引新租戶及留住現有租戶,從而維持入住率及經常性收入。
深圳大都會作為先行示範區和高端科技樞紐,在近期利好政策和交通網絡拓展的推動下,經濟活力蓬勃,定位為國際貿易、創新、消費中心及高度宜居城市,可望維持多元化成長和高品質發展。這將強化其在粵港澳大灣區發展的核心樞紐作用。
此外,深圳房地產市場的復甦勢頭預計將有所增強,在一系列官方支持政策推出以應對房地產市場的長期低迷之後,近期土地拍賣價格創下歷史新高,且銷售量激增,反映房地產市場的信心有所增強。這將提升位於深圳市南山區東角頭土地的發展價值。
而本集團將繼續運用該土地的城市及總體規劃以及鄰近的歌劇院和基礎建設項目發揮協同效應。同時,預計本集團未來就開發該土地將承擔大量建設及開發成本。此外,本集團將繼續尋求中國法律意見,並就歷史爭議中涉及圳華及其資產進一步爭取集團的最佳利益。 |
| 主要股東 |
陳永栽 (39.42%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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