| 基本資料 |
| 公司名稱 |
達力集團有限公司 |
| 主席 |
陳永栽 |
| 董事 |
陳永栽 (主席兼執行董事)
趙少鴻 (行政總裁兼執行董事)
黃正順 (執行董事)
邱秀敏 (執行董事)
陳怡娜 (執行董事)
TAN Irene Khao (執行董事)
莊劍青 (獨立非執行董事)
GO Patrick Lim (獨立非執行董事)
NGU Angel (獨立非執行董事)
馬超德 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
恒生銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
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| 秘書 |
黃愛儀 |
| 地址 |
香港銅鑼灣希慎道八號裕景商業中心十七樓 |
| 電話 |
(852)28815221 |
| 傳真 |
(852)28815224 |
| 網址 |
http://www.dynamic.hk
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| 已發行股本 |
237,703,681 |
| 市值 (百萬) |
$1,637.78 |
| 主要業務 |
主要業務為物業投資及發展。 |
| 公司前瞻 |
中國經濟仍然面臨新型冠狀(COVID-19)疫情後帶來的挑戰、房地產行業處於長期低迷、全球對中國出口需求疲軟以及消費者信心動搖,均阻礙經濟復甦與成長。儘管如此,相信中國政府將會制定迫切的政策和積極的貨幣和財政措施以鞏固中國經濟,並透過基礎設施和製造業的資本支出以及支援數位化經濟以尋求可持續的經濟成長,以增強對內需市場信心,使國內消費成為未來經濟成長的動力,這將支撐辦公樓和零售業的租賃活動。
在北京,預期將定位於進一步發展零售市場並透過新品牌和環境提升,持續營造更好的消費氛圍,促進消費城市發展。為維持出租率及經常性收入,本集團將積極調整租賃及市場策略,升級翻新、品牌組合及租賃服務,並以具競爭力及有效的租賃策略吸引新零售商╱租戶並保留現有零售商╱租戶。
在上海,預計辦公樓空間的持續新增供應加上對辦公樓需求疲軟將進一步增加租金和出租率壓力,這將是辦公樓市場又一個充滿挑戰的一年。而本集團將繼續不時部署具有競爭力和有效的租賃策略,透過裝修補貼、增值服務以及增加更靈活的租賃條款,以吸引新租戶並留住現有租戶,以維持出租率和經常性租金收入。
深圳大都會,作為官方先行示範區及高端科技樞紐,以及內地綜合經濟和數碼競爭力的頂級城市和首要經濟特區,預期在官方支持下,繼續實現其高品質發展。此外,深圳交通網絡的發展促進了城內和城際的聯繫,增強了人員、物流、資訊、資金的跨境流動,在粵港澳大灣區發展中發揮核心和樞紐作用。
同時,在房地產市場主要受到持續的限購措施和融資政策限制,經濟不確定性和挑戰及市場氣氛疲軟的影響。然而深圳房地產市場的前景在強勁的經濟和人口基礎下並隨著官方支持性改革,預計深圳房地產市場作為高度宜居城市的前景將恢復增長並保持樂觀,這將提升於深圳市南山區東角頭之集團分配土地的發展價值。 |
| 主要股東 |
陳永栽 (39.42%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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免責聲明
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