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股票代號
* 00029 達力集團有限公司
基本資料
公司名稱 達力集團有限公司
主席 陳永栽
董事 陳永栽 (主席兼執行董事)
趙少鴻 (行政總裁兼執行董事)
黃正順 (執行董事)
蔡育實 (執行董事)
TAN Carmen K. (執行董事)
TAN Vivienne Khao (執行董事)
莊劍青 (獨立非執行董事)
霍錦柱 (獨立非執行董事)
GO Patrick Lim (獨立非執行董事)
NGU Angel (獨立非執行董事)
馬超德 (獨立非執行董事)
銀行 中國銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
琤芼行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
秘書 黃愛儀
地址 香港銅鑼灣希慎道八號裕景商業中心十七樓
電話 (852)28815221
傳真 (852)28815224
網址 http://www.dynamic.hk
已發行股本 237,703,681
市值 (百萬) $2,709.82
主要業務 主要業務為物業投資及發展。
公司前瞻 中美貿易戰的緊張局勢持續將加重中國大陸的不明朗經濟前景,然而,相信中國政府將持續加大官方投入力度及採取支持性措施,以增強市場期望及舒緩經濟放緩,包括採取寬鬆貨幣政策及財政刺激策劃,從而支撐經濟增長及國內消費以及調節人民幣匯率,並促進當地基建及科技部署的投資,所有這些將可正面刺激辦公樓及零售業的租賃需求。 北京在經濟增長放緩下將抑制消費能力及動力,防礙零售商對租賃的需求。然而,預期線上和線下的合併將繼續推動中國零售需求的進展。隨著近期多項刺激零售市場發展的官方政策,預期中產階級富彈性的消費力將會支撐中檔及大眾市場的零售商戶。隨著消費者對消費體驗質素及需求的增加,本集團將致力積極調整及就租賃及季節性營銷市場策略轉型,重視多樣化的品牌組合及直銷店以迎合顧客的需求,並重新裝修以吸引更多顧客的注意及刺激消費,從而維持本集團之高佔用率及穩定收入。 在上海,預計浦東辦公樓市場的佔用情況將保持激烈競爭,且辦公樓市場的淨吸納亦將持續下降,這是由於辦公樓項目過盛,金融及科技行業正迎著經濟放緩的逆風,再加上中介服務提供者如共用工作空間的湧現,所有這些將會引致對辦公樓需求減少及租金率下降。而內地保險業、金融業及專業企業將仍對浦東(作為金融樞紐)的辦公室有租賃需求。可是,在相當多的新建落成及未被吸納的空置辦公樓下,以及在經濟放緩下,租金增長將無可避免地面臨下行壓力且佔用率減少。本集團將會持續採取具競爭性租賃策略引入新租戶及現有租戶,以維持高佔用率及穩定經常性收入。 在深圳,近期官方公告建設深圳先行示範區,有利推動於粵港澳大灣區人才、資金、科技資訊高效及便捷的流動,在經濟實力及優質發展方面,這將有助於建設深圳成為世界領先城市之一。根據近期優越城市規劃及發展蛇口東角頭地段,這將大大提升新置換土地的開發價值。
主要股東 陳永栽 (39.42%)
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