| 基本資料 |
| 公司名稱 |
達力集團有限公司 |
| 主席 |
陳永栽 |
| 董事 |
陳永栽 (主席兼執行董事)
趙少鴻 (行政總裁兼執行董事)
黃正順 (執行董事)
蔡育實 (執行董事)
TAN Carmen K. (執行董事)
TAN Vivienne Khao (執行董事)
莊劍青 (獨立非執行董事)
霍錦柱 (獨立非執行董事)
GO Patrick Lim (獨立非執行董事)
NGU Angel (獨立非執行董事)
馬超德 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
恒生銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
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| 秘書 |
黃愛儀 |
| 地址 |
香港銅鑼灣希慎道八號裕景商業中心十七樓 |
| 電話 |
(852)28815221 |
| 傳真 |
(852)28815224 |
| 網址 |
http://www.dynamic.hk
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| 已發行股本 |
237,703,681 |
| 市值 (百萬) |
$2,709.82 |
| 主要業務 |
主要業務為物業投資及發展。 |
| 公司前瞻 |
中美貿易戰的緊張局勢持續將加重中國大陸的不明朗經濟前景,然而,相信中國政府將持續加大官方投入力度及採取支持性措施,以增強市場期望及舒緩經濟放緩,包括採取寬鬆貨幣政策及財政刺激策劃,從而支撐經濟增長及國內消費以及調節人民幣匯率,並促進當地基建及科技部署的投資,所有這些將可正面刺激辦公樓及零售業的租賃需求。
北京在經濟增長放緩下將抑制消費能力及動力,防礙零售商對租賃的需求。然而,預期線上和線下的合併將繼續推動中國零售需求的進展。隨著近期多項刺激零售市場發展的官方政策,預期中產階級富彈性的消費力將會支撐中檔及大眾市場的零售商戶。隨著消費者對消費體驗質素及需求的增加,本集團將致力積極調整及就租賃及季節性營銷市場策略轉型,重視多樣化的品牌組合及直銷店以迎合顧客的需求,並重新裝修以吸引更多顧客的注意及刺激消費,從而維持本集團之高佔用率及穩定收入。
在上海,預計浦東辦公樓市場的佔用情況將保持激烈競爭,且辦公樓市場的淨吸納亦將持續下降,這是由於辦公樓項目過盛,金融及科技行業正迎著經濟放緩的逆風,再加上中介服務提供者如共用工作空間的湧現,所有這些將會引致對辦公樓需求減少及租金率下降。而內地保險業、金融業及專業企業將仍對浦東(作為金融樞紐)的辦公室有租賃需求。可是,在相當多的新建落成及未被吸納的空置辦公樓下,以及在經濟放緩下,租金增長將無可避免地面臨下行壓力且佔用率減少。本集團將會持續採取具競爭性租賃策略引入新租戶及現有租戶,以維持高佔用率及穩定經常性收入。
在深圳,近期官方公告建設深圳先行示範區,有利推動於粵港澳大灣區人才、資金、科技資訊高效及便捷的流動,在經濟實力及優質發展方面,這將有助於建設深圳成為世界領先城市之一。根據近期優越城市規劃及發展蛇口東角頭地段,這將大大提升新置換土地的開發價值。 |
| 主要股東 |
陳永栽 (39.42%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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