| 基本資料 |
| 公司名稱 |
鷹君集團有限公司 |
| 主席 |
羅嘉瑞 |
| 董事 |
羅嘉瑞 (主席兼董事總經理兼執行董事)
簡德光 (總經理兼執行董事)
羅慧端 (執行董事)
羅孔瑞 (執行董事)
朱錫培 (執行董事)
羅俊謙 (執行董事)
潘嘉陽 (執行董事)
羅康瑞 (非執行董事)
羅杜莉君 (非執行董事)
羅鷹瑞 (非執行董事)
王于漸 (獨立非執行董事)
李王佩玲 (獨立非執行董事)
朱琦 (獨立非執行董事)
何述勤 (獨立非執行董事)
施穎茵 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國銀行(香港)有限公司
花旗銀行
星展銀行 (香港) 有限公司
恒生銀行股份有限公司
瑞穗銀行
華僑銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
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| 秘書 |
黃美玲 |
| 地址 |
香港灣仔港灣道二十三號鷹君中心三十三樓 |
| 電話 |
(852)28273668 |
| 傳真 |
(852)28275799 |
| 網址 |
http://www.greateagle.com.hk
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| 已發行股本 |
747,723,345 |
| 市值 (百萬) |
$10,782.17 |
| 主要業務 |
主要業務為物業發展及投資、經營酒店、酒樓及靈活工作空間、資產管理、項目管理、建築材料貿易、證券投資、提供物業管理、保修及物業代理服務及物業租賃。 |
| 公司前瞻 |
展望2025年,地緣政治局勢持續緊張、利率上升及貿易衝突(尤其是美國與中國內地之間的貿易衝突)可能升級所帶來的不明朗因素,或會嚴重干擾全球貿易及投資流向,阻礙中國內地和香港的經濟增長。然而,中國政府已實施針對性政策,包括財政刺激、貨幣寬鬆及支持數字經濟等戰略性行業,藉以刺激內需,進而穩定經濟增長。中國內地強勁的內部需求將帶來溢出效應,從而讓香港受惠。
另一方面,香港作為全球金融中心的角色將會增強,同時推出戰略性政策,藉以吸引人才和資金。來自中國內地的優才移民所帶來的住屋需求不斷增長,將持續為香港住宅物業的租賃及銷售市場提供支持,這將有助減低現時高存貨壓力。有鑒於此,本集團在制訂「朗濤」及「朗賢」餘下存貨的銷售策略時將保持審慎以應對市場變化。此外,我們致力與合營夥伴就位於啟德及馬頭涌地區的兩個發展項目繼續緊密合作。本集團對香港住宅市場的中期前景保持樂觀。
在當前挑戰下,我們酒店分部的前景仍保持穩定。縱然有復蘇跡象,但該行業仍面臨營運阻礙,包括人手短缺、營運成本增加及經濟不明朗等因素。因此,我們將繼續嚴控開支,緊貼市場步伐,在酒店營運上勇於創新,保持競爭優勢。
儘管來自金融服務、家族辦公室及中國內地公司的業務擴張使寫字樓需求錄得增長,但存貨水平高企仍影響本地寫字樓租賃市場的表現。預期花園道三號及朗豪坊辦公樓的租金將繼續受壓,而朗豪坊商場的表現仍相對具有韌性。市場對2025年進一步降息的預期有所降低,利率維持在較高水平將持續影響冠君產業信託的整體盈利能力。然而,為提升租戶的福祉,本集團將繼續分階段進行設施升級,盡力提升能源效益,進而提高物業對租戶及用戶的吸引力。
香港酒店業仍受到來自中國內地更注重成本的旅客增加所影響,逆風依然,為LHI的表現蒙上陰影。 |
| 主要股東 |
匯豐國際信託有限公司 (34.06%)
羅嘉瑞 (29.87%)
羅鷹瑞 (5.45%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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