| 基本資料 |
| 公司名稱 |
天譽置業(控股)有限公司 |
| 主席 |
余斌 |
| 董事 |
余斌 (主席兼行政總裁兼執行董事)
王成華 (執行董事)
金志峰 (執行董事)
王凱玲 (非執行董事)
崔元 (獨立非執行董事)
唐瑜 (獨立非執行董事)
溫曉靖 (獨立非執行董事)
|
| 銀行 |
中國農業銀行股份有限公司
中國銀行
中國民生銀行
中國工商銀行
興業銀行股份有限公司
農村商業銀行
東亞銀行有限公司
|
| 秘書 |
黃天波 |
| 地址 |
香港灣仔告士打道一百五十一號資本中心十四樓一四零一室 |
| 電話 |
(8620)22082888 |
| 傳真 |
(8620)22082777 |
| 網址 |
http://www.skyfame.com.cn
|
| 已發行股本 |
8,446,331,365 |
| 市值 (百萬) |
$844.63 |
| 主要業務 |
主要業務為物業發展、物業投資、物業管理,以及於我們的青創社區項目提供商業服務。 |
| 公司前瞻 |
總體經濟方面,中央政府將2022年GDP目標設定為5.5%,但面臨「需求收縮、供給衝擊、預期轉弱」三重壓力,再加之Omicron疫情的反覆擾動及主要原材料價格高企,我們對中國2022年整體經濟前景持謹慎態度。
房地產行業方面,2021下半年整個地產行業驟然冷卻,房屋銷售行情持續低迷,購房者信心遭受重創,大部分高槓桿房企出現短期困難,房企融資環境突然幾乎冰封,各方不利因素產生共振,致使行業遭受前所未有之壓力。雖「房住不炒」仍是中央政府的主基調,但強調因城施策促進房地產業健康發展,
部分地方政府亦開始放鬆需求端限制,銀保監會亦鼓勵商業銀行滿足3億「新市民」合理購房信貸需求,我們預計今年政府政策將著力穩地產投資,對房地產企業融資的嚴格限制後續亦可能會逐步鬆綁,雖市場信心恢復仍將需要一段時間,但曙光已露。
集團方面,穩健發展一直是本集團的一貫策略。集團繼續緊貼國家房地產調控政策方向,通過青創住宅產品主打剛需,幫助政府解決年輕人住房及就業問題。大力堅決推進資產出售回籠現金,緊緊把握「新市民」購房需求加速項目去化,嚴控各項成本開支,及加快鳳尾村舊改項目建設進度等舉措,高度重視集團現金流安全。新增土儲方面,集團繼續推進廣州其他470萬平方米的城市更新項目拿地計劃,除市場出現良好機會外,將暫停其他渠道拿地。同時集團將適度關注其他產業投資機會,把握新機遇為集團發展增添韌性,貫徹實現有質量的增長目標。 |
| 主要股東 |
余斌 (52.42%)
|
|
|
財經資訊由 匯港通訊 提供
[
免責聲明
]
