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股票代號
* 00059 天譽置業(控股)有限公司
基本資料
公司名稱 天譽置業(控股)有限公司
主席 余斌
董事 余斌 (主席兼行政總裁兼執行董事)
王成華 (執行董事)
金志峰 (執行董事)
王凱玲 (非執行董事)
崔元 (獨立非執行董事)
唐瑜 (獨立非執行董事)
溫曉靖 (獨立非執行董事)
銀行 中國農業銀行股份有限公司
中國銀行
中國民生銀行
中國工商銀行
興業銀行股份有限公司
農村商業銀行
東亞銀行有限公司
秘書 黃天波
地址 香港灣仔告士打道一百五十一號資本中心十四樓一四零一室
電話 (8620)22082888
傳真 (8620)22082777
網址 http://www.skyfame.com.cn
已發行股本 8,446,331,365
市值 (百萬) $844.63
主要業務 主要業務為物業發展、物業投資、物業管理,以及於我們的青創社區項目提供商業服務。
公司前瞻 總體經濟方面,中央政府將2022年GDP目標設定為5.5%,但面臨「需求收縮、供給衝擊、預期轉弱」三重壓力,再加之Omicron疫情的反覆擾動及主要原材料價格高企,我們對中國2022年整體經濟前景持謹慎態度。 房地產行業方面,2021下半年整個地產行業驟然冷卻,房屋銷售行情持續低迷,購房者信心遭受重創,大部分高槓桿房企出現短期困難,房企融資環境突然幾乎冰封,各方不利因素產生共振,致使行業遭受前所未有之壓力。雖「房住不炒」仍是中央政府的主基調,但強調因城施策促進房地產業健康發展, 部分地方政府亦開始放鬆需求端限制,銀保監會亦鼓勵商業銀行滿足3億「新市民」合理購房信貸需求,我們預計今年政府政策將著力穩地產投資,對房地產企業融資的嚴格限制後續亦可能會逐步鬆綁,雖市場信心恢復仍將需要一段時間,但曙光已露。 集團方面,穩健發展一直是本集團的一貫策略。集團繼續緊貼國家房地產調控政策方向,通過青創住宅產品主打剛需,幫助政府解決年輕人住房及就業問題。大力堅決推進資產出售回籠現金,緊緊把握「新市民」購房需求加速項目去化,嚴控各項成本開支,及加快鳳尾村舊改項目建設進度等舉措,高度重視集團現金流安全。新增土儲方面,集團繼續推進廣州其他470萬平方米的城市更新項目拿地計劃,除市場出現良好機會外,將暫停其他渠道拿地。同時集團將適度關注其他產業投資機會,把握新機遇為集團發展增添韌性,貫徹實現有質量的增長目標。
主要股東 余斌 (52.42%)
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