| 基本資料 |
| 公司名稱 |
嘉華國際集團有限公司 |
| 主席 |
呂志和 |
| 董事 |
呂志和 (主席兼董事總經理兼執行董事)
呂耀東 (執行董事)
鄧呂慧瑜 (執行董事)
呂耀華 (執行董事)
鄭慕智 (非執行董事)
黃桂林 (獨立非執行董事)
聶潤榮 (獨立非執行董事)
張建生 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國農業銀行股份有限公司
中國銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司
中國建設銀行
中國民生銀行
星展銀行有限公司
恒生銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
興業銀行股份有限公司
華僑銀行
香港上海匯豐銀行有限公司
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| 秘書 |
謝鳳兒 |
| 地址 |
香港北角渣華道一九一號嘉華國際中心二十九樓 |
| 電話 |
(852)28800178 |
| 傳真 |
(852)28119710 |
| 網址 |
http://www.kwih.com
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| 已發行股本 |
3,132,894,615 |
| 市值 (百萬) |
$5,545.22 |
| 主要業務 |
主要業務為於香港及中國內地從事物業發展及物業投資。 |
| 公司前瞻 |
環球、內地及香港 -- 面對地緣政治方面的不明朗因素,環球宏觀經濟環境持續嚴峻。通脹率居高不下及主要央行大幅加息,為環球經濟增長添上壓力。經過一段加息周期之後,通脹有所放緩。美國及英國通脹率分別由二零二三年初的6.4%及10.1%下降至年末的3.4%及4.0%。但須要注意,供應鏈中斷及以色列與哈馬斯衝突、俄烏衝突等地緣政治風險,有可能令通脹再次上升。
內地於二零二三年初全面取消2019冠狀病毒病防疫限制措施後,市場普遍預期經濟將會迅速復甦。然而,外貿與投資受中美緊張關係升溫而減少、房地產市場及消費信心疲弱不振等因素,均妨礙內地經濟復甦。香港恢復與內地通關,經濟再現生氣,二零二三下半年本地生產總值錄得增長,第三季和第四季分別上升4.1%及4.3%。然而,全球經濟復甦前景有欠明朗,地緣政治局勢複雜多變,繼續對香港經濟造成影響。香港股市受到利率高企及美國對多個界別投資實施限制的影響,恆生指數二零二三年下跌14%。
香港物業市場 -- 二零二三年的高息環境為香港樓市構成挑戰,導致買家入市意欲下降及樓市成交減少。一手成交數量錄得10,752宗,是過去10年次低,較10年平均成交量減少33%。二零二三年一手及二手成交合計錄得43,002宗,創10年新低,較10年平均成交量減少25%。投資物業方面,受外圍經濟前景不明朗及未來供應過剩影響,辦公室租金受壓(尤其是甲級寫字樓)。然而,我們審慎認為政府已公布及將推出的提振措施,有助於穩定香港樓市。根據政府指數顯示,住宅樓價相對二零二三年四月高峰期已下跌超過10%,更接近買家的負擔能力。在二零二三年間針對剛需而推售的數個項目去化率令人滿意。我們相信,香港政府在近期二零二四至二五年度財政預算案中公布的新措施,如撤銷所有住宅物業需求管理印花稅,可望進一步刺激購買需求。 |
| 主要股東 |
呂志和 (65.33%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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