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01270
朗廷酒店投資與朗廷酒店投資有限公司
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| 基本資料 |
| 公司名稱 |
朗廷酒店投資與朗廷酒店投資有限公司 |
| 主席 |
羅嘉瑞 |
| 董事 |
羅嘉瑞 (主席兼非執行董事)
Brett Stephen Butcher (行政總裁兼執行董事)
羅俊謙 (非執行董事)
林夏如 (獨立非執行董事)
黃桂林 (獨立非執行董事)
陳家強 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
花旗銀行
中國建設銀行
恒生銀行股份有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
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| 秘書 |
黃美玲 |
| 地址 |
香港灣仔港灣道二十三號鷹君中心三十樓三零零一室 |
| 電話 |
(852)21862500 |
| 傳真 |
(852)21869867 |
| 網址 |
http://www.langhamhospitality.com
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| 已發行股本 |
2,145,487,833 |
| 市值 (百萬) |
$2,209.85 |
| 主要業務 |
集團的主要業務為擁有及投資於酒店組合,重點投資於亞洲落成的酒店。本集團現時的酒店組合包括:香港朗廷酒店、香港康得思酒店及香港逸東酒店。 |
| 公司前瞻 |
在酒店市場仍然因社會動盪而受到旅遊警示影響時,中國內地爆發新型冠狀病毒(nCoV)令營業狀況雪上加霜。世界衛生組織近期宣佈將中國爆發nCoV列為「國際公共衛生緊急事件」,令訪港旅客進一步急降,對住宿及餐飲業務造成嚴重影響。因此,酒店管理人正繼續採取節省開支策略保障酒店的利潤,但預期上半年的表現將會大幅落後於2019年。
信託集團於2019年11月與鷹君集團續簽了總租賃,信託集團將繼續每年獲得固定租金收入225百萬港元以及浮動租金收入(即調整後酒店總營業收入的70%)。因此,固定租金收入將提升信託集團的整體表現(除非費用(包括融資成本)較去年同期大幅增加)。
經商討後,董事會決定從2020年開始,把分派率從以前可分派收入的100%降低至不少於90%,以增加業務的現金儲備,如信託契約所載,最低分派率為百分之九十。信託可動用現金的增加,將有助於其應對疲軟的交易環境以及進行中的資產提升活動。
由於信託集團於2019年底成功為2020年5月到期的銀行貸款再融資,本集團直至2023年之前不會面臨再融資風險。新貸款亦與可持續發展相關,當信託集團達成與節能減排有關的目標時,其利率將獲輕微調低。這符合本集團追求環境可持續性的目標。
預計香港酒店客房的需求於短期內仍將非常疲軟,因此酒店將繼續透過刺激性的促銷方案吸引預訂時間較短的旅客,以及持續實施嚴格的措施,控制酒店的營運成本。
我們對香港的復元能力,以及長遠而言香港是世界級商業及休閒旅遊目的地的吸引力,仍充滿信心,儘管我們認為目前的情況,包括社會動盪及nCoV疫情仍將持續一段時間,方可復元。再者,目前面對的此等不利市場因素,將對2020年全年及其後的盈利產生複合的負面影響。 |
| 主要股東 |
[00041] 鷹君集團有限公司 (63.61%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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免責聲明
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