| 基本資料 |
| 公司名稱 |
新城悅服務集團有限公司 |
| 主席 |
戚小明 |
| 董事 |
戚小明 (主席兼總經理兼行政總裁兼執行董事)
吳倩倩 (副總經理兼執行董事)
楊博 (執行董事)
陸忠明 (非執行董事)
呂小平 (非執行董事)
王曉松 (非執行董事)
許新民 (獨立非執行董事)
張燕 (獨立非執行董事)
朱偉 (獨立非執行董事)
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| 銀行 |
中國農業銀行股份有限公司
中國建設銀行股份有限公司
中國招商銀行股份有限公司
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| 秘書 |
尤建峰 & 伍秀薇 |
| 地址 |
香港銅鑼灣勿地臣街一號時代廣場二座三十一樓 |
| 電話 |
(8621)22835888 |
| 傳真 |
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| 網址 |
http://www.xinchengyue.com
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| 已發行股本 |
871,331,000 |
| 市值 (百萬) |
$2,526.86 |
| 主要業務 |
主要業務為提供物業管理服務,包括物業及設備維護、保安服務、清潔服務、園藝服務、公共區域維護及其他物業管理相關服務,以及增值服務包括物業開發商增值服務、社區增值服務及專業服務。 |
| 公司前瞻 |
當前我們處於一個複雜的經濟大環境中,各行各業均受到挑戰,且目前來看這一挑戰尚在延續。在面對不確定的未來時,企業往往會選擇謹慎發展、規避風險,新城悅服務也不例外。
就物業管理服務而言,2024年我們依舊會接受相當體量的新項目交付,這些項目會為我們帶來高質量的物業管理收入。不過我們也將會同步審視我們的存量在管項目,判斷其是否有進一步的優化空間,這一優化將會覆蓋我們競標獲得的項目,也包括我們過往收購的企業。於2024年第一季度,我們已經將一間過去收購的物業管理企業從本集團剝離,相關交易細節請參閱本公告的「期後事項」章節。在項目的拓展方面,我們將會緊密圍繞我們的聚焦城市,在熟悉的區域拓展優質的項目,鞏固我們在該城市的地位且利用較好的運營效率去獲得可觀的利潤水平。
在社區增值服務中,我們會繼續提升永續業務的規模,團餐服務的增長動力在2024年將會得以延續。公共資源管理服務在2023年的快速增長得益於我們在停車管理方面的能力和效率提升,2024年我們會繼續挖掘社區內部的住戶剛性需求,以進一步提高公共資源管理服務的收入貢獻,例如社區充電樁的運營管理業務,我們已在2023年啟動該業務的發展,預期2024年會獲得更佳的收穫。
2024年我們會專注於提高本集團的成本管理能力及整體運營效率,相關的改進措施已經在2023年下半年開始實施,我們相信將在來年帶來顯著成效。本集團在成本方面一貫施行精細化管理,除了已經十分關注的人力成本及外包成本以外,我們也開始加強對於能耗相關成本的管理,這些細小的管理動作有助於我們未來實現更穩健的盈利結果。
最後是關於本年度建議派發的末期股息,為每股人民幣0.205元,派息率相當於大約40%,未來的派息率有機會穩步攀升。本集團目前的財務狀況健康,業務現金流良好,沒有巨大的有息負債償還壓力,賬上有足夠的現金以應對未來可能出現的風險。 |
| 主要股東 |
王振華 (68.86%)
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財經資訊由 匯港通訊 提供
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