發售股份數目：

180,000,000股

配售股份數目：

150,000,000股

公開發售數目：

30,000,000股

每股發售價：

7.3港元至 9.30港元

票面值：

0.01港元

集資金額：

約13億1400萬元至16億7400萬元

預期市值：

約52億5600萬元至66億9600萬元

主席：

鄭裕彤先生

保薦人：

法國巴黎百富勤

掛牌上市日期：

2004年4月15日

主要股東

周大福企業 – 37.5%權益

劉鑾雄兄弟 – 37.5%權益

附屬公司

永盛環球 (全資擁有)：從事物業持有

堅享(全資擁有)：從事物業持有

Superite (全資擁有)：從事物業持有

崇光香港 (全資擁有)：從事百貨店營運

可偉投資(全資擁有)：從事物業持有

Excellent Global (全資擁有)：中國合營企業數購協議訂約方

明振 (全資擁有)：從事經營Daiso Lamd十元店

Ronson Kwok (全資擁有)：從事物業管理

業務概覽

該集團主要業務為經營「生活時尚」百貨店及其他零售店。該集團擁有其百貨店所在的大部分物業。對該集團的「生活時尚」百貨店的特色在於集合「一站式商店」、「店中店」、「日式」及「顧客至上」等概念，提供優質貨品與服務，方便顧客及營舒適愉悅的購物環境。此外，該集團「生活時尚」百貨店提供之貨品種類繁多，由日常用品以至名貴精品，迎合現伐社會典型消費者的「生活時尚」需要。該集團於香港經營崇光百貨、Nufront及Daiso Land十元店。

該集團獲授獨家專利特許權，獲特許使用崇光商標經營零售百貨店業務，以及香港以上述商標供應及出售貨品。自崇光(香港)交易於2001年五月完成後，崇光(香港)獲Sogo Co.Ltd授出特許權，使用崇光商標，為期18年。崇光百貨所提供的貨品包羅萬有，大致可分為服裝及時裝、化妝品及配飾、家居用品、玩具及其他，以及食品及糖果類別。該集團以直接銷售及特許專櫃銷售方式出售貨品。

崇光百貨位於香港銅鑼灣最繁盛的購物區。該店現時總建築面積約364,419平方呎，其中約95%由該集團擁有，董事相信，以同一地點建築面積計萛，崇光百貨為香港最大的獨立百貨店之一。其他零售經營模式方面，該集團經營(1)為年青潮流顧客而設之日式購物中心Nufront；及(2)提供各式優質廉價貨品之Daiso Land十元店。

競爭優勢

董事相信，該集團擁有理想成績之因素包括：

管理隊伍具有豐富經驗，以「生活時尚」百貨店的概念在香港經營崇光百貨能迅速就變化萬千的零售市場環境採取應變措施，尤其在1997年亞洲金融風暴後，香港經濟陷入衰退期，仍能屹立不倒；

炭光百貨處於黃金地點，成為香港銅鑼灣最繁盛購物區的地標之一，人流如鯽，不斷吸引不同年齡、收入、喜好及來自不同地域的遊客及顧客前往購物；

由於炭光百貨所在物業大部分為集團自置物業，該集可避免受租金上漲影響，進行翻新工程時亦可靈活處理；

崇光百貨提供的優質貨品種類繁多，尤其是著名品牌；及

能夠影響崇光百貨所提供之貨品組合。

風險因素

倚賴香港市場

預測消費者需求不斷轉變之能力之風險

行業之競爭

持續增長之能力

倚重主要管理人員

倚重Sogo商標

倚重特許專櫃商

綜合財務資料

單位：(港幣/千元)	截至12月31日	截至12月31日止年度
	2001 (9個月)	2002	2003
營業額	940,691	1,330,064	1,303,847
除稅前(虧損)/溢利	54,466	154,869	331,578
股東應佔(虧損)溢利	42,786	121,322	274,647
總資產	2,613,333	2,472,71	2,398,582
總負債	4,125,5	3,863,555	3,514,78
總股本	(1,512,167)	(1,390,845)	(1,116,198)

未來計劃

該集團計劃進運中國市場，第一步將取得一間中國百貨店控制股權益，成為有先機之外資企業之一。該集團於2004年3月30日訂立中國合營企業收購協議，以便實際收購兩家中國合營企業之權益，即物業合營企業及營運合營企業，代價以5億元為限，並將以股份發售之部分得款項淨支付。物業合營企業擁有一座位於上海總建築面積約986,113平方呎之購物廣場，而營運合營企業則擬於購物廣場經營百貨店，名為「久光百貨」。預期久光百貨將於2004年年中啟業。

該集團將繼續積極檢討運策略，以應付經濟環境轉變及市場競爭，特別是直接銷售與特許專櫃銷售之分配方面。為大幅減低集團之存貨風險，該集團現時較為重視特許專櫃銷售，而董事相信，此乃該集團於香港經濟低迷時典仍能取得卓越成績之關鍵因素之一。鑑於經濟出現復甦跡象，董事計劃加強可提升該集團整體盈利能力之之直接銷售業務。該集團將採討各種方法，務求擴闊直接採購貨品組合，包括直接向製造商採購、發展本身品牌貨品/產品及引入新海外品牌。

此外，董事有意翻新現由該集團持有佔用及作投資用途，建築面積合共約55,390平方呎之東角中心(新翼)11至18樓，並擴充崇光百貨，以開設設有書店、水療中心、美容中心、髮型匡及休閒吧之生活時尚服務中心，此舉有助加強「一站式商店」百貨店概念。為配合拓展崇光百貨服務範圍之試驗計劃，自2004年2月起，由該集團擁有之新翼19樓部分面積已翻新為若化妝品特許專櫃商之臨時美容中心。

截至2003年12月31日年度為止的營業額分布

集資用途

倘不計入行使超額配股權所得款項，按配售價8.30港元，該集團由配售所得款項淨額估計合共約為14億2900萬港元(經扣除包銷及配售佣金及估計支出後)，將按下列安排；

款項用途	佔集資淨額比率
用於中國合營企業	37.1%
用於拓展及投資崇光百貨以外香港零售店舖及中國其他省份之百貨店業務	35.0%
用於翻新及擴充現有崇光百貨	3.5%
用於一般營運資金	24.4%

Stock Information Provided by Infocast Limited [ 免責聲明 ]

| 免責聲明 | 私隱聲明 | 相關網站 |